경매 · 다세대주택
인천지법 2012타경97828-1
인천광역시 남구 주안동 498-4 3층 301호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 주안동 498-4 3층 301호
- 감정가
- 8000만
- 최저가
- 3920만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 41.43㎡ (12.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 313만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3920만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 41.43㎡ (12.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 392만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3508만
- 담당계
- 9계 · 032-860-1609(구내:1609)
건물 · 대지권
- 건물
- 41.43㎡ (12.5평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 498-4
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 부평신우신용협동조합
- 채무자
- 이종석
- 소유자
- 이종석
상세
법원 서류 · 매각기일 13-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안초등학교" 남서측 인근 제2종일반주거지역<br /><br /> 에 위치하고 있으며, 주위는 아파트 및 단독·다세대주택, 각종 근린생활시설 등이<br /><br /> 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용여건<br /><br /> 등은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- (가) 벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 건내 3층 301호로서,<br /> (사용승인 일자: 1991.04.02) <br /> <br /> 외벽: 적연와노출쌓기 및 세멘몰탈위페인팅 마감.<br /><br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감.<br /><br /> 창호: 칼라새시 및 하이새시창호.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 설비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 정방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북측 및 서측으로 각각 폭 약6미터, 3미터의 포장도로를 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2008.05.26), 제1종지구단위계획구역<br /><br /> (미추2, 2010.05.24), 재정비촉진지구(2008.05.26)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,<br /><br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2008.05.26).
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-08-20 | sd | 2013.08.20 도달 |
| 13-08-07 | sd | 2013.08.08 도달 |
| 13-08-07 | sd | 2013.08.14 폐문부재 |
| 13-08-07 | sd | 2013.08.09 도달 |
| 13-08-07 | sd | 2013.08.12 도달 |
| 13-08-07 | sd | 2013.08.12 도달 |
| 13-08-07 | sd | 2013.08.12 도달 |
| 13-08-07 | sd | 2013.08.12 도달 |
| 13-07-25 | mg | |
| 13-07-16 | sd | 2013.07.18 도달 |
| 13-02-04 | sd | 2013.02.19 도달 |
| 13-01-10 | sd | 2013.01.17 폐문부재 |
| 12-12-26 | sd | 2013.01.05 폐문부재 |
| 12-12-13 | sd | 2012.12.17 도달 |
| 12-12-13 | sd | 2012.12.20 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 498-4 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산은 인천 남구 주안동 498-4에 소재하는 신흥빌라 301호임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 진도군수산업협동조합
- 교부권자
- 인○○○
- 교부권자
- 인천남동구
- 교부권자
- 인○○○
- 임차인
- 이○○
- 채권자
- 부평신우신용협동조합
- 채무자겸소유자
- 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 전부 | 2012.10.31. | 2012.8.25.~ 현재까지 | 25,000,000 | 2013.02.08 |
매각공고
- 13-06-28 · 인천광역시 남구 주안동 498-4 3층 301호 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 다세대주택 1층 90.30㎡ 2층 90.30㎡ 3층 90.30㎡ 지층 85.74㎡ 벽돌조 41.43㎡
주변
학군
- 438m · 주안초등학교 · 초등학교
- 646m · 남부초등학교 · 초등학교
- 825m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 907m · 주안남초등학교 · 초등학교
- 981m · 석암초등학교 · 초등학교
- 1125m · 인천고등학교 · 고등학교
- 1136m · 제물포여자중학교 · 중학교
- 1217m · 도화초등학교 · 초등학교
- 1326m · 주안북초등학교 · 초등학교
- 1358m · 용일초등학교 · 초등학교
- 1384m · 한길야간고등학교 · 고등학교
- 1413m · 학익여자고등학교 · 고등학교
버스
- 53m · 시민공원.문화창작지대 · 1601인천, 9100인천
- 167m · 주안사거리 · 1601인천, 9100인천
- 207m · 시민공원역.포레나미추홀 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 8, 81
- 227m · 남인천새마을금고중앙지점 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 8, 81
- 260m · 시민공원역.포레나미추홀 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 522, 58, 65, 65-1, 8, 81, 8A
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