인천지법 2012타경97996-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-12 · 경매개시결정
2. 13-02-20 · 배당요구종기
3. 13-05-09 · 2차 매각기일 · 최저가 7210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.07㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

721만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1624(구내:1624)

건물 · 대지권

건물

59.07㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

23-13

호

4층

당사자

채권자

원광새마을금고

채무자

곽병철

소유자

곽병철

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 전동 소재 "인일여자고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동유형<br />의 다세대주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위<br />환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 소재하는 바, 대중교통 이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 3층 301호로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감 및 몰탈위 페인팅마감 등,<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등, <br />창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급·배수 설비, 도시가스설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 남측하향 경사지를 자체지반 대체로 평탄하게 2필일단으로 조성한 세장형의<br />토지로서, 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 7-8M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 토지 : 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(자유공원주변), 도로(저촉), 과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(20<br />07.04.16)<해양환경관리법>임.<br />기호(2) 토지 : 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(자유공원주변), 도로(접함), 과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(20<br />07.04.16)<해양환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 전동 23-13 그린빌라 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 전동 23-13외1 지상에 소재하는 그린빌라 301호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천세무서

교부권자

인○○○

압류권자

인○○○

채권자

원광새마을금고

채무자겸소유자

곽○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-05-09 · 인천광역시 중구 전동 23-13 그린빌라 3층 301호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 근린생활시설 및 다세대주택 1층 39.44㎡(근린생활시설) 2층 129.09㎡(다세대주택) 3층 129.09㎡(다세대주택) 4층 129.09㎡(다세대주택) 철근콘크리트조 59.07㎡

주변

학군

• 184m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 259m · 유니온국제신학 · 대학교
• 305m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 319m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 370m · 인성여자중학교 · 중학교
• 377m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 379m · 인성초등학교 · 초등학교
• 597m · 인향중고등학교
• 613m · 한국사법교육원
• 648m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 727m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 830m · 송도중학교 · 중학교

버스

• 91m · 홍예문·공영주차장 · 인천e음11, 인천e음12
• 146m · 동인천동행정복지센터 · 인천e음11
• 161m · 동인천동행정복지센터 · 인천e음12
• 302m · 동인천역 · 10, 112, 12, 2, 22, 24, 306, 306A, 307, 4, 45, 506, 62, 72, 9, 인천e음11, 인천e음12
• 316m · 동인천역 · 112, 12, 15, 16, 24, 26, 307, 4, 45, 517, 519, 521, 72, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다