경매 · 상가
인천지법 2012타경98036-1
인천광역시 남구 도화동 85-7 1층 101호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 남구 도화동 85-7 1층 101호
- 감정가
- 2억 500만
- 최저가
- 1억 4350만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 36.66㎡ (11.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4350만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 36.66㎡ (11.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1435만 (최저가의 10%)
- 담당계
- 032-860-1628
건물 · 대지권
- 건물
- 36.66㎡ (11.1평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 85-7
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 이에이케이유동화전문유한회사 외 1
- 채무자
- 김용일
- 소유자
- 김용일
상세
법원 서류 · 매각기일 13-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 국철 제물포역 북측 부근에 위치하는 구분상가 <br /><br />1층 101호로서 본건 주위는 일반 상가지대로서 주변환경 및 생활시설에의 접근성은<br /><br />대체로 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 중소형차량 접근이 가능하고 인접하여 시내 각 방향으로 <br /><br />연결되는 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 포함 전반적인 교통상황은<br /><br />대체로 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 5층중 1층 일부로서 <br /><br />(집합건축물대장상 사용승인일은 1995.3.31임)<br /><br />외벽 : 범랑판넬 등 마감<br /><br />내벽 : 세멘몰탈위 벽지 마감 및 내부 치장재 마감 등<br /><br />창호 : 하이샷시 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 근린생활시설로 이용중임.<br /><br />(집합건축물대장 전유부 용도는 "근린생활시설-소매점-"으로서<br /><br />외부 표기 상호는 "멀리본 안경원"으로 이용중임)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 화재경보설비 등 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 3필 일단지의 제형 평지로서 근린생활시설 및 운동시설부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 소로각지의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 관계인 부재로 임대관계 미상이며 기타 참고사항은 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-07-11 | sd | 2013.07.11 도달 |
| 13-07-01 | sd | 2013.07.08 폐문부재 |
| 13-07-01 | sd | 2013.07.03 도달 |
| 13-07-01 | sd | 2013.07.04 도달 |
| 13-07-01 | sd | 2013.07.05 도달 |
| 13-07-01 | sd | 2013.07.04 도달 |
| 13-07-01 | sd | 2013.07.04 도달 |
| 13-07-01 | sd | 2013.07.04 도달 |
| 13-06-18 | sd | 2013.06.21 도달 |
| 12-12-13 | sd | 2012.12.17 도달 |
| 12-12-13 | sd | 2012.12.17 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 도화동 85-7 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산은 인천 남구 도화동 85-7, 85-8, 85-9에 소재하는 5층 근린생활시설 및 운동시설 중 1층 101호의 멀리본안경원 점포임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 멀리본안경원 대표 함경철 | 점포 | 101호 | 4,000만원 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 남인천세무서
- 교부권자
- 인○○○
- 교부권자
- 인천세무서
- 근저당권자
- 주식회사스마일저축은행
- 임차인
- 멀리본안경원 대표 함경철
- 임차인
- 함○○
- 채권자
- 이에이케이유동화전문유한회사
- 채권자
- 주식회사국민은행
- 채무자겸소유자
- 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 함○○ | 전부 | 2005.11.14. | 2005.5.1.~ 2013.1.31. | 40,000,000 · 600,000 | 2012.12.26 |
매각공고
- 13-06-04 · 인천광역시 남구 도화동 85-7 1층 101호 · 철근콘크리트조 슬래브 5층 근린생활시설 및 운동시설 1층 639.52㎡ 2층 633.67㎡ 3층 642.92㎡ 4층 642.92㎡ 5층 590.48㎡ 지층 817.08㎡ 옥탑79.85㎡ 철근콘크리트조 36.66㎡
주변
학군
- 250m · 인화여자중학교 · 중학교
- 291m · 선인고등학교 · 고등학교
- 426m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
- 460m · 인화여자고등학교 · 고등학교
- 468m · 인천남중학교 · 중학교
- 524m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 584m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
- 591m · 선인중학교 · 중학교
- 720m · 인천청인학교
- 755m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
- 794m · 서화초등학교 · 초등학교
- 860m · 용정초등학교 · 초등학교
버스
- 80m · 제물포역 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 7, 800, 82
- 95m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
- 123m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790B, 9100
- 162m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A
- 232m · 제물포역 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 7, 800, 82
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다