인천지법 2012타경98098-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-11 · 경매접수
2. 12-12-12 · 경매개시결정
3. 13-02-27 · 배당요구종기
4. 13-09-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6701만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

288.40㎡ (87.2평)

토지면적

185.70㎡ (56.2평)

제시외면적

없음

보증금

3670만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

건물 · 대지권

건물

288.40㎡ (87.2평) · 단독주택

대지권

499-1

당사자

채권자

한상조

채무자

황차남

소유자

황차남

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 관교동 소재 “승학초등교”북서측 인근에 위치하며, 주변은 동<br />유형 및 유사유형의 단독주택, 다가구주택 및 각종 근린생활시설이 소재하는 지역으로서<br />, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거용(단독주택)건부지로<br />이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(자세한 사항은 도시정비과 및 건축과 문의.<br />), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(남부교육<br />청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조스라브지붕 2층 건으로서,<br />외벽 : 벽돌쌓기 마감 등.<br />창호 : 하이샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생·급배수설비, 난방설비 등이 구비되어있는 것으로 탐문 조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적개황도 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계 : 미상임<br />나.기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 관교동 499-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 경원대로640번길 19-19 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

-본건 부동산은 남구 관교동 499-1번지 지상소재 2층다가구주택으로 관교동쌍용아파트 건너편 인근에 위치하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

근저당권자

인천산림조합

임차인

김○○

임차인

서○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

채권자

한○○

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 13-08-12 · 인천광역시 남구 관교동 499-1 · 대 185.7㎡
• 13-08-12 · 인천광역시 남구 경원대로640번길 19-19 · 연와조스라브지붕 2층 단독주택 (6가구용) 지하 91.20㎡(2가구) 1층 91.20㎡(2가구) 2층 91.20㎡(2가구) 제시외-창고 벽체이용 샷시조 슬래브지붕(1층 소재) 6.4㎡ -창고 벽체이용 샷시조 슬래브지붕(2층 소재) 6.4㎡ -보일러실 샷시조 슬래브지붕(지하소재) 2㎡

주변

학군

• 210m · 승학초등학교 · 초등학교
• 308m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 352m · 관교중학교 · 중학교
• 453m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 534m · 관교초등학교 · 초등학교
• 597m · 관교여자중학교 · 중학교
• 943m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 1046m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1057m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1123m · 구월여자중학교 · 중학교
• 1259m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1280m · 구월서초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 동부아파트 · 순환51
• 138m · 쌍용아파트 · 순환51
• 174m · 신비마을아파트(112동) · 515, 520, 522, 523, 63
• 205m · 신비마을아파트 · 515, 520
• 253m · 신비마을아파트 · 522, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다