인천지법 2012타경98562-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-14 · 경매개시결정
2. 13-02-21 · 배당요구종기
3. 13-03-08 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 7449만 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2774.00㎡ (839.1평)

제시외면적

없음

보증금

3744만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1613(구내:1613)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

80-1

당사자

채권자

이인순

채무자

정순희

소유자

정순희

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "사리울삼거리" 남동측 인근에 위치하며 주위는<br />아파트 및 임야 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 지목상 임야이나 현황은 후첨한 사진과 같이 제시외건물(음식점)의 건부지 등으로 일부 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 소로한면의 도로를 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,<br />공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한<br />허가구역. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

의견란 및 지적개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />의견란 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현동 산80-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

-본건 부동산은 남동구 논현동 산80-1번지 지상소재 임야로 논현주공1단지아파트 109동 건너편 인근에 위치하고 있음. -현장에는 제시외 목조단층주택1동 및 비닐하우스3동이 소재하는 바, 소유자가 음식점(주향오리구이전문점)을 운영하고 있음. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

교부권자

인천남동구

근저당권자

장○○

배당요구권자

인천남동구

압류권자

인천남동구

채권자

이○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-03-08 · 인천광역시 남동구 논현동 산80-1 · 임야 2774㎡

주변

학군

• 414m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 492m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 613m · 논곡중학교 · 중학교
• 698m · 동방중학교 · 중학교
• 816m · 동방초등학교 · 초등학교
• 946m · 인천한누리학교
• 963m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 1207m · 논현고등학교 · 고등학교
• 1289m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1448m · 논현초등학교 · 초등학교

버스

• 247m · 논현주공1단지 · 20, 34, 38, 4, M6461, 급행95
• 281m · 논현주공2단지 · 20, 34, 38, 4, M6461, 급행95, 인천e음53
• 336m · 논현주공1단지 · M6461인천
• 389m · 논현주공아파트(인천금융고) · 3-2, 34, 4, 급행99, 순환52, 인천e음53
• 403m · 논현파크포레 · 20, 38, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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