경매 · 단독주택
인천지법 2012타경98586-1
인천광역시 남동구 간석동 280-7 엑설런트 4층 402호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 간석동 280-7 엑설런트 4층 402호
- 감정가
- 2억 2000만
- 최저가
- 1억 780만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 65.01㎡ (19.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 548만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 780만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 65.01㎡ (19.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1078만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5257만
- 담당계
- 15계 · 032-860-1615(구내:1615)
건물 · 대지권
- 건물
- 65.01㎡ (19.7평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 280-7
- 호
- 8층
당사자
- 채권자
- 동양생명보험주식회사
- 채무자
- 원영범
- 소유자
- 원영범
상세
법원 서류 · 매각기일 13-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 남측 인근에 위치하며, <br />본건 인근은 동유형의 공동주택, 다세대주택,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 <br />제반 환경 여건은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 시내 각 방향으로 연계되는 노선버스 정류장이<br />소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택 중 4층 402호로서 <br />외벽 : 세멘몰탈위 페인트 등 마감.<br />내벽 : 벽지 일부 타일 마감.<br />창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 공동주택으로 이용중에 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급, 배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접필지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로 공동주택 건부지로 이용중에 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 포장도로와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역,소로1류(폭 10M-12M)(접함).<br />-별첨 토지이용계획확인서 참조.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 본건은 귀 의뢰목록상 전유부분 건물의 표시 4층 402호 65.01㎡로 의뢰되었으나<br />현장조사시 출입문에 405호,406호,407호(후첨 내부구조도 참조)로 표시된 원룸으로 <br />사용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -임대관계미상임.<br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-11-28 | sd | 2013.11.29 도달 |
| 13-11-28 | sd | 2013.11.29 도달 |
| 13-11-21 | sd | 2013.11.21 도달 |
| 13-11-14 | sd | 2013.11.18 도달 |
| 13-11-14 | sd | 2013.11.20 폐문부재 |
| 13-11-14 | sd | 2013.11.15 도달 |
| 13-11-14 | sd | 2013.11.18 도달 |
| 13-11-14 | sd | 2013.11.18 도달 |
| 13-11-14 | sd | 2013.11.18 수취인불명 |
| 13-11-14 | sd | 2013.11.18 도달 |
| 13-11-14 | sd | 2013.11.20 폐문부재 |
| 13-11-14 | sd | 2013.11.18 도달 |
| 13-11-01 | sd | 2013.11.07 도달 |
| 13-05-02 | sd | 2013.05.17 도달 |
| 13-04-01 | sd | 2013.04.08 수취인불명 |
| 13-02-08 | sd | 2013.02.23 수취인불명 |
| 13-01-07 | sd | 2013.01.10 수취인불명 |
| 12-12-24 | sd | 2012.12.28 수취인불명 |
| 12-12-24 | sd | 2012.12.28 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 280-7 엑설런트 4층 402호 · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 3명
-본건은 남동구 간석동 280-7번지(도로명주소:경인로626번길 43) 지상에 소재하는 엑설런트 빌딩 공부상 402호이나, 현장은 원룸형 3개호로 구분되어 있고, 출입문은 405, 406, 407호로 표시되어 있음(복도 좌측에 405호, 우측에 406, 407호가 위치하고 있음). 경매진행시 참고바람.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 배○○ | 주거 | 405호 | 미상 | |
| 고○○ | 주거 | 406호 | 미상 | |
| 박○○ | 주거 | 407호 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인천남동구
- 압류권자
- 인천남동구
- 임차인
- 고○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 배○○
- 채권자
- 동양생명보험주식회사
- 채무자겸소유자
- 원○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고○○ | 406호 | 2012.03.26 | 미상 | ||
| 고○○ | 일부(출입문에 406호로 표시된 부분) | 2013.06.05. | 2012.3.24.~ 2013.3.23. | 20,000,000 | 2013.06.20 |
| 김○○ | 2012-09-04 | 미상 | |||
| 김○○ | 일부(출입문에 407호로 표시된 부분) | 2012.9.4. | 2012.8.29.~ 2014.8.28. | 22,000,000 | 2013.01.14 |
| 김○○ | 2012-10-29 | 미상 | |||
| 박○○ | 407호 | 2011.09.06 | 미상 | ||
| 배○○ | 405호 | 2012.05.22. | 미상 |
매각공고
- 13-10-16 · 인천광역시 남동구 간석동 280-7 엑설런트 4층 402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택 지1층 42.97㎡ 1층 18.57㎡ 2층 188.95㎡ 3층 188.95㎡ 4층 188.95㎡ 5층 161.32㎡ 6층 161.32㎡ 7층 161.32㎡ 8층 161.32㎡ 철근콘크리트조 65.01㎡
주변
학군
- 257m · 상인천초등학교 · 초등학교
- 443m · 인천약산초등학교 · 초등학교
- 450m · 약산초등학교 · 초등학교
- 563m · 인제고등학교 · 고등학교
- 563m · 간석여자중학교 · 중학교
- 670m · 인천예술고등학교 · 고등학교
- 687m · 인천주원초등학교
- 759m · 신명여자고등학교 · 고등학교
- 826m · 인천상아초등학교 · 초등학교
- 843m · 동암초등학교 · 초등학교
- 868m · 석천초등학교 · 초등학교
- 875m · 상인천중학교 · 중학교
버스
- 75m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 82
- 105m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
- 115m · 석천시장 · 15
- 226m · 올리브백화점 · 532, 534, 535, 536, 537
- 248m · 올리브백화점 · 532, 534, 535, 536, 537
환경
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