인천지법 2012타경98661-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-13 · 경매접수
2. 12-12-14 · 경매개시결정
3. 13-03-04 · 배당요구종기
4. 13-07-24 · 4차 매각기일 · 최저가 2184만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

980.00㎡ (296.4평)

제시외면적

없음

보증금

218만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1555만

담당계

26계 · 032-860-1626

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

962-2

당사자

채권자

송북새마을금고

채무자

방귀남

소유자

정권섭

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 소재 "한전(자월도발전소)" 북서측 인근에 위치<br />하며, 부근은 다세대주택, 식당, 편의점, 펜션, 민박 및 농경지, 잡종지, 임야 등이 소재<br />함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인천여객터미널 또는 대부도 방아머리선착장에서 여객선을 이용하여 자월도에 진입가능<br />하며 섬 내에는 공영버스가 운영되고 있음. 도서지역에 위치하므로 전반적 대중교통수단<br />의 편의도는 운행횟수 등 고려할 때 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2 : 장방형 완경사 임야(자연림지)임.<br />기 호3 : 부정형(길죽한 둑형태) 토지로서, 현황은 지목(답)과는 달리 덤불, 돌 등이 <br /> 적치되어 있는 잡종지 등의 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2 : 맹지임.[지적도상 진입로 형상의 지적분할된 토지(동소 962-8 :임)와 접하고<br /> 있으나 미개설 상태임]<br />기호3 : 지적도상 북서측으로 도로(지적도 참조)에 접하고 있으며, 현황은 북서측의 세로<br /> (불) 콘크리트 포장도로를 이용하여 본건에 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,3 : 계획관리지역, 성장관리지역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1,2 : 개략적 목측 및 탐문조사 등에 의하면, 본건토지 경계 부근으로 분묘가 소재<br /> 하는 것으로 조사되오니 본건지상에 분묘가 있는지 여부는 별도의 정밀한 측량<br /> 이 요구됨.<br />기호3 : 본건 지상에는 돌 등이 적치되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3의 귀제시목록상 지목은 "답"으로 제시되어 있으나 현황은 덤불, 돌 등이 적치되어<br />있는 "잡종지" 등임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상처리함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 962-2 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 962-3 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 1090 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 962-2, 962-3 소재의 `임야`이며 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요함. 경매시 참고바람. ㄴ. 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 1090 소재의 공부상 `답`이나 현황은 잡종지이며 별첨사진과 같이 인근필지와 경계를 특정할수 없는 제시외 컨테이너 3동 소재함. 정확한 경계측량 요하므로 경매시 참고바람.

부동산표시목록

소유자

정○○

지상권자

송북새마을금고

채권자

송북새마을금고

채무자

방○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-07-24 · 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 962-2 · 임야 490㎡
• 13-07-24 · 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 962-3 · 임야 490㎡

주변

학군

• 456m · 용현남초등학교 자월분교장

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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