인천지법 2012타경98708-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-13 · 경매접수
2. 12-12-14 · 경매개시결정
3. 13-02-21 · 배당요구종기
4. 13-07-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.07㎡ (40.6평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3108만

담당계

28계 · 032-860-1628

건물 · 대지권

건물

134.07㎡ (40.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

460-8

호

8층

당사자

채권자

주식회사남양저축은행(변경전상호:주식회사남양상호저축은행)

채무자

유석환

소유자

유석환

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 굴포천(7호선) 북동측 인근에 위치하는 삼산프<br />라자 제4층 제402호이며. 주위는 아파트단지 및 업무시설, 상업용부동산(판매시설, <br />일반음식점) 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 지하철역 및 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 대중교통사정은 편리하며<br />차량접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층건내 제4층 제402호로서,<br />[사용승인일자:2005.04.12]<br /><br />외벽 : 화강석 붙임.<br />내벽 : 페인팅 등 마감.<br />창호 : 페어그라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설 및 위생설비, 엘리베이터, 화재탐지 및 경보기 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단 장방형의 상업용 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 폭 약15미터의 도로에 접하며 북측으로는 보행자 전용도로에 <br />접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(상업용지(안마시술소, 안마원-불허)-자세한<br />내역은 도시재생과 문의), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 삼산동 460-8 삼산프라자 4층 402호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 부평구 삼산동 460-8 외 1필지에 8층 근린생활시설 등으로 구성된 `삼산프라자`인바, 경매 대상 부동산 4층 402호임 나. 본건 부동산은 `삼산전화방` 또는 `24시성인컴퓨터방폰팅방`이라는 상호로 현재 영업중에 있음

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

남양주세무서

교부권자

이천세무서

교부권자

인천부평구

압류권자

인천부평구

임차인

김○○

채권자

주식회사남양저축은행(변경전상호:주식회사남양상호저축은행)

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 13-07-02 · 인천광역시 부평구 삼산동 460-8 삼산프라자 4층 402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층 제1,2종근린생활시설 및 교육연구, 복지시설 1층 913.30㎡ 2층 961.66㎡ 3층 961.66㎡ 4층 961.66㎡ 5층 961.66㎡ 6층 961.66㎡ 7층 961.66㎡ 8층 890.35㎡ 지1층 1275.41㎡ 지2층 1277.30㎡ 지3층 1158.89㎡ 철근콘크리트조 134.07㎡

주변

학군

• 399m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 421m · 구산초등학교 · 초등학교
• 517m · 진산중학교 · 중학교
• 588m · 부흥중학교 · 중학교
• 603m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 666m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 701m · 부광중학교 · 중학교
• 711m · 구산중학교 · 중학교
• 779m · 갈산중학교 · 중학교
• 792m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 804m · 부평중학교 · 중학교
• 807m · 인천진산초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 삼산글로리병원 · 24, 67-1, 87
• 108m · 뉴서울아파트 · 24, 67-1, 87
• 135m · 삼산주공7단지 · 24-1, 28, 558
• 167m · 삼산주공7단지 · 24-1, 28, 565
• 182m · 굴포천역(욱일아파트) · 24, 67-1, 87, 9300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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