경매 · 대지
인천지법 2012타경98746-1
인천광역시 남구 학익동 660-24
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 인천광역시 남구 학익동 660-24
- 감정가
- 4억 4611만
- 최저가
- 4억 4611만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 197.58㎡ (59.8평) · 토지 112.30㎡ (34.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.3천만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 4억 4611만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 197.58㎡ (59.8평)
- 토지면적
- 112.30㎡ (34.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4461만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 476만
- 담당계
- 15계 · 032-860-1615(구내:1615)
건물 · 대지권
- 건물
- 197.58㎡ (59.8평) · 샌드위치판넬 · 대지
- 대지권
- 660-24
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 이인자
- 채무자
- 최명식
- 소유자
- 최명식
상세
법원 서류 · 매각기일 13-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인천지방법원" 남동측 인근에 위치하며,주위는<br />일반음식점,근린생활시설,아파트단지,다세대주택 등이 혼재하는 주거,상업혼용지대임.<br />
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 편리함.<br />
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 세장형의 평지로서 근린생활시설 및 주택부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 남측 및 서측으로 광대소각에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역,일반미관지구,제1종지구단위계획구역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역<학교보건법>
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 건물요항표 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 해당없음.<br />
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.<br />
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 경량철골조 샌드위치판넬지붕 3층 근린생활시설 및 주택으로서,<br />외벽: 판넬마감.<br />내벽: 벽지 및 페인팅 마감.<br />창호: 하이샷시창호임.<br />
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층 : 근린생활시설2.<br />2층 : 근린생활시설1.<br />3층 : 주택.<br />
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비, 급.배수 설비, 도시가스 난방설비 등 되어 있음.<br />
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 별지 "지적 및 건물개황도" 참조.<br />
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 해당없음.<br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1층,2층은 임대중인 것으로 탐문조사됨.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-04-11 | mg | |
| 13-01-14 | sd | 2013.01.27 폐문부재 |
| 13-01-07 | sd | 2013.01.08 도달 |
| 12-12-24 | sd | 2012.12.31 도달 |
| 12-12-24 | sd | 2012.12.31 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 학익동 660-24 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 남구 매소홀로 429 · 건물 · 주/상용건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 3명
-본건 부동산은 남구 학익동 660-24번지 지상소재 3층 상가주택으로 매소홀로 하나아파트 건너편에 위치하고 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○(굿모닝인테리어) | 점포 | 1층 일부(좌측) | 25,000,000 | |
| 김○○(착한맛집) | 점포 | 1층 일부(우측) | 15,000,000 | |
| 이○○(클래미피부,네일아트) | 점포 | 201 | 15,000,000 |
부동산표시목록
- 가처분권자
- 이○○
- 근저당권자
- 남인천농업협동조합
- 임차인
- 김○○(착한맛집)
- 임차인
- 이○○(굿모닝인테리어)
- 임차인
- 이○○(클래미피부,네일아트)
- 채권자
- 이○○
- 채무자겸소유자
- 최○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○(착한맛집) | 1층 일부(우측) | 2012-10-29 | 15,000,000 · 400,000 | ||
| 김○○(착한맛집) | 일부(1층 중 ) | 2012.10.29. | 2011.12.6.~ 2013.12.6. | 15,000,000 · 400,000 | 2013.01.30 |
| 이○○(굿모닝인테리어) | 1층 일부(좌측) | 2008-03-26 | 25,000,000 · 700,000 | ||
| 이○○(굿모닝인테리어) | 일부 (1층 중 36㎡) | 2009.3.17. | 2008.3.3.~ | 25,000,000 · 700,000 | 2013.01.22 |
| 이○○(클래미피부,네일아트) | 201 | 2007-04-23 | 15,000,000 · 400,000 | ||
| 이○○(클래미피부,네일아트) | 전부 | 2007.4.23. | 2007.3.10.~ 2013.4.10. | 14,000,000 · 400,000 | 2013.02.05 |
매각공고
- 13-04-15 · 인천광역시 남구 학익동 660-24 · 대 112.3㎡
- 13-04-15 · 인천광역시 남구 매소홀로 429 · 경량철골조 샌드위치판넬지붕 3층 근린생활 시설 및 주택 1 층 64.24㎡ 2 층 64.24㎡ 3 층 44㎡ 제시외-화장실 조적조 3.3㎡ -창고 판넬조 1.6㎡ -주택일부 판넬조 20.2㎡
주변
학군
- 280m · 백학초등학교 · 초등학교
- 318m · 남인천중고등학교
- 422m · 연학초등학교 · 초등학교
- 433m · 인주초등학교 · 초등학교
- 526m · 학익고등학교 · 고등학교
- 646m · 학익여자고등학교 · 고등학교
- 915m · 인주중학교 · 중학교
- 956m · 인하사대부속중고등학교
- 994m · 학산초등학교 · 초등학교
- 1167m · 문학초등학교 · 초등학교
- 1189m · 학익초등학교 · 초등학교
- 1300m · 남부초등학교 · 초등학교
버스
- 85m · 법원길삼거리 · 111-2, 4
- 86m · 하나아파트 · 46, 5, 518, 520
- 87m · 신동아1.2차아파트 · 111-2, 4, 515, 9200
- 144m · 신동아아파트 · 515
- 147m · 인천향교유림회관 · 46, 5, 518, 520
환경
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