경매 · 오피스텔
인천지법 2012타경98920-1
인천광역시 남동구 논현동 642-2 논현동원베네스트타워 102동 14층 1404호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 남동구 논현동 642-2 논현동원베네스트타워 102동 14층 1404호
- 감정가
- 1억 8000만
- 최저가
- 1억 2600만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 49.72㎡ (15.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 838만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 49.72㎡ (15.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1260만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9526만
- 담당계
- 10계 · 032-860-1610(구내:1610)
건물 · 대지권
- 건물
- 49.72㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 642-2
- 호
- 35층
당사자
- 채권자
- 주식회사한국외환은행
- 채무자
- 반영순
- 소유자
- 반영순
상세
법원 서류 · 매각기일 13-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "호구포역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공장 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 "버스정류장 및 호구포역"이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층건 내 14층 1404호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부돌붙임 마감임.<br /> 내 벽 : 미상임.(의견란 I-4항 참조)<br /> 창 호 : 하이샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 오피스텔(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생.급배수설비 등이 되어 있으며, 승강기시설, 화재경보기, 옥내소화전, 열병합 설비에 의한 지역 난방인 것으로 탐문되었음.<br /><br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 광평수의 토지로서, 현재 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 단지내 포장된 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율, 용적율, 층수, 건축물용도(자세한 사항 별도<br />확인 : 건축과)도시관리계획 입안중(도시관리과 453-2952)), 과밀억제권역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미 상 임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-07-22 | sd | 2013.07.25 도달 |
| 13-07-22 | sd | 2013.07.25 도달 |
| 13-07-22 | sd | 2013.07.25 도달 |
| 13-07-22 | sd | 2013.07.25 도달 |
| 13-07-22 | sd | 2013.07.25 도달 |
| 13-07-22 | sd | 2013.07.25 도달 |
| 13-07-22 | sd | 2013.07.25 도달 |
| 13-07-22 | sd | 2013.07.25 도달 |
| 13-07-22 | sd | 2013.07.25 도달 |
| 13-07-22 | sd | 2013.07.25 도달 |
| 13-07-22 | sd | 2013.07.25 도달 |
| 13-07-10 | sd | 2013.07.15 도달 |
| 13-03-05 | sd | 2013.03.10 도달 |
| 13-02-01 | sd | 2013.02.02 수취인부재 |
| 13-01-21 | sd | 2013.01.27 도달 |
| 12-12-18 | sd | 2012.12.20 도달 |
| 12-12-18 | sd | 2012.12.21 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현동 642-2 논현동원베네스트타워 102동 14층 1404호 · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
-본건 부동산은 남동구 논현동 642-2번지 지상소재 오피스텔로 호구포역 인근에 위치하고 있음. -현황: 논현동원베네스트타워 102동 1404호.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 장○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서울보증보험주식회사
- 가압류권자
- 서울보증보험주식회사.
- 가압류권자
- 주식회사에이치케이저축은행
- 교부권자
- 남인천세무서
- 교부권자
- 인천남동구
- 교부권자
- 인천연수구
- 임차인
- 장○○
- 채권자
- 주식회사한국외환은행
- 채무자겸소유자
- 반○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장○○ | 2012.03.15. | ||||
| 장○○ | 전부(방2칸) | 2012.03.15. | 2012.03.09.- 2013.03.08. | 70,000,000 | 2013.01.02 |
매각공고
- 13-06-25 · 인천광역시 남동구 논현동 642-2 논현동원베네스트타워 102동 14층 1404호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 오피스텔 1층 40.622㎡ 2층 365.827㎡ 3층 359.316㎡ 4층 365.827㎡ 5층 359.316㎡ 6층 365.827㎡ 7층 359.316㎡ 8층 365.827㎡ 9층 359.316㎡ 10층 365.827㎡ 11층 359.316㎡ 12층 365.827㎡ 13층 359.316㎡ 14층 365.827㎡ 15층 359.316㎡ 16층 365.827㎡ 17층 359.316㎡ 18층 365.827㎡ 19층 359.316㎡ 20층 365.827㎡ 21층 359.316㎡ 22층 365.827㎡ 23층 359.316㎡ 24층 365.827㎡ 25층 359.316㎡ 26층 365.827㎡ 27층 359.316㎡ 28층 365.827㎡ 29층 359.316㎡ 30층 365.827㎡ 31층 359.316㎡ 32층 365.827㎡ 33층 359.316㎡ 34층 365.827㎡ 35층 359.316㎡ 철근콘크리트구조 49.717㎡
주변
학군
- 489m · 인천한누리학교
- 875m · 동방초등학교 · 초등학교
- 899m · 동방중학교 · 중학교
- 932m · 인천금융고등학교 · 고등학교
- 1119m · 인천송천고등학교 · 고등학교
- 1134m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
- 1197m · 인천송천초등학교 · 초등학교
- 1407m · 은봉초등학교 · 초등학교
버스
- 183m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
- 193m · 논현3단지하늘마을305동 · M6461인천
- 199m · 해양기계 · 인천e음53
- 212m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
- 236m · 인천남동우체국 · 103-1, 20, 38, 인천e음53
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다