인천지법 2012타경99084-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-17 · 경매접수
2. 12-12-18 · 경매개시결정
3. 13-03-11 · 배당요구종기
4. 13-09-24 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 4300만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

168.92㎡ (51.1평)

제시외면적

없음

보증금

3430만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5284만

담당계

26계 · 032-860-1626

건물 · 대지권

건물

168.92㎡ (51.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

334

당사자

채권자

(주)우리은행의 양수인 유더블유제칠차유동화전문유한회사 외 2

채무자

백영란

소유자

백영란

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "진산초등학교" 북측 인근에 위치하고<br />부근은 아파트단지,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2005년 5월 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층건중<br />제6층 제602호로<br />외벽:콘크리트위 페인팅마감<br />내벽:벽지 및 일부타일마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기설비,소화전설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용되고있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(공동주택),제1종지구단위계획구역,<br />하수도(저촉),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,<br />절대정화구역<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질<br />개선및주민지원등에관한법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및<br />평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 구체적인 임대여부는<br />파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 수변로 334, 303동 6층 602호 (삼산동,신성미소지움아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 지번 대지 위에 다수의 동으로 조성되어 있는 고층아파트 303동 6층 602호임

부동산표시목록

가압류권자

주식회사우리은행

교부권자

부천세무서

교부권자

인천부평구

배당요구권자

주식회사우리카드

채권자

(주)우리은행의 양수인 유더블유제칠차유동화전문유한회사

채권자

유더블유제칠차유동화전문유한회사

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-09-24 · 인천광역시 부평구 수변로 334, 303동 6층 602호 (삼산동,신성미소지움아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 415.24㎡ 2층 415.24㎡ 3층 405.58㎡ 4층 405.07㎡ 5층 404.32㎡ 6층 402.39㎡ 7층 402.39㎡ 8층 402.39㎡ 9층 402.39㎡ 10층 402.39㎡ 11층 402.39㎡ 12층 402.39㎡ 13층 402.39㎡ 14층 402.39㎡ 15층 402.39㎡ 16층 402.39㎡ 17층 402.39㎡ 18층 402.39㎡ 19층 402.39㎡ 20층 402.39㎡ 21층 402.39㎡ 22층 402.39㎡ 23층 402.39㎡ 24층 402.39㎡ 25층 402.39㎡ 철근콘크리트구조 168.92㎡

주변

학군

• 484m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 559m · 안남고등학교 · 고등학교
• 571m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 603m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 629m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 749m · 부일중학교 · 중학교
• 847m · 삼산중학교 · 중학교
• 930m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 961m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 965m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 1030m · 작전고등학교 · 고등학교
• 1047m · 서운중학교 · 중학교

버스

• 121m · 대성유니드아파트 · 571, 582
• 177m · 한국선교역사기념관 · 571
• 255m · 유진시스템앞 · 28, 53, 555, 571
• 255m · 동보2차아파트 · 590
• 260m · 동보2차아파트 · 590

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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