인천지법 2012타경99121-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-17 · 경매접수
2. 12-12-18 · 경매개시결정
3. 13-03-15 · 배당요구종기
4. 13-06-26 · 2차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.96㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

1150만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

남주길

건물 · 대지권

건물

62.96㎡ (19.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 558-8

호

4층

당사자

채권자

최인철

채무자

김현자

소유자

김현자

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "자유시장" 남서측 인근에 위치하고<br />부근은 다세대주택,단독주택,연립주택 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1999년 11월 사용승인을 받은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 제3층 제301호로<br />외벽:드라이비트마감<br />내벽:벽지마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 부정형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 로폭 약8m의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,개발행위허가제한지역(2008.05.26),제1종지구단위계획구역<br />(미추6,2010.05.24),근린공원,재정비촉진지구(2008.05.26)<도시재정비촉진을<br />위한 특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2008.05.26).<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및<br />평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 구체적인 임대여부는<br />파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 558-8 대림맨션 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산은 인천 남구 주안동 558-8에 소재하는 대림맨션 301호임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

임차인

백○○

임차인

장○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-06-26 · 인천광역시 남구 주안동 558-8 대림맨션 3층 301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 및 1종 근린생활시설 1 층 133.87㎡ 2 층 134.85㎡ 3 층 134.85㎡ 4 층 131.97㎡ 지층 148.50㎡ 철근콘리트조 62.96㎡

주변

학군

• 146m · 주안초등학교 · 초등학교
• 403m · 남부초등학교 · 초등학교
• 593m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 992m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1047m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1160m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1217m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1224m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1245m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1317m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1337m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1361m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 223m · 주안사거리 · 1601인천, 9100인천
• 253m · 인천남부초.힐스테이트푸르지오 · 22, 38, 45, 514-1, 8
• 292m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
• 307m · 시민공원.문화창작지대 · 1601인천, 9100인천
• 349m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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