인천지법 2012타경99138-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-17 · 경매접수
2. 12-12-18 · 경매개시결정
3. 13-03-04 · 배당요구종기
4. 13-07-03 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.69㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1100만 (최저가의 10%)

청구금액

2175만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

낙섬서로

건물 · 대지권

건물

59.69㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용현동 627-380

호

5층

당사자

채권자

최인철

채무자

강동진

소유자

강동진

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

[기호2]<br />본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 인천기계공고 남서측 인근에 위치하는 대영빌라<br />제4층 제402호이며, 주위는 단독주택 및 동류형의 다세대주택, 상업용부동산 등이 소재<br />하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

[기호1]<br />본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 도화초등학교 남동측 인근에 위치하는 대한아트빌<br />제3층 제302호이며, 주위는 단독주택 및 동류형의 다세대주택, 상업용부동산 등이 소재<br />하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 대림아파트단지 북서측 인근에 위치하는 더원<br />아파트 제3층 제302호이며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 동류형의 공동주택, 상업<br />용부동산, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 대중교통사정은 편리하며 차량접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 대중교통사정은 편리하며 차량접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 6) 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 대중교통사정은 편리하며 차량접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층건내 제3층 제302호로서,<br />[사용승인일자:2002.11.26]<br /><br />외벽 : 드라이비트 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 제4층 제402호로서,<br />[사용승인일자:2001.08.02]<br /><br />외벽 : 드라이비트 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감.<br />창호 : 칼라샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건내 제3층 제302호로서,<br />[사용승인일자:2001.05.14]<br /><br />외벽 : 드라이비트 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감.<br />창호 : 칼라샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 11) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 설비내역

난방시설 및 상ㆍ하수도 시설, 위생설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 14) 설비내역

난방시설 및 상ㆍ하수도 시설, 위생설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 15) 설비내역

난방시설 및 상ㆍ하수도 시설, 위생설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 18) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 19) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약6미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 20) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약6미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 21) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 6미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 22) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 상대정화구역(남부교육청평생교육과 - 15263<br />(2009.12.09)), 상대정화구역(남부교육청평생교육과 - 1927(2008.03.07)).<br />

구분건물감정평가요항표 · 23) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 24) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 25) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 26) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 27) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 28) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 도화동 534-3 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남구 주안동 665-12 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 남구 용현동 627-380 더원아파트 에이동 3층 302호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1번 부동산은 인천 남구 도화동 534-3에 소재하는 대한아트빌302호이고, 2번 부동산은 인천 남구 주안동 665-12에 소재하는 대영빌라 402호이며, 3번 부동산은 인천 남구 용현동 627-380에 소재하는 더원아파트 에이동 302호임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

근저당권자

남부여농업협동조합

근저당권자

세도농업협동조합

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

김○○

임차인

백○○

임차인

이○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-07-03 · 인천광역시 남구 용현동 627-380 더원아파트 에이동 3층 302호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 및 근린생활시설 1층 74.25㎡ 2층 130.30㎡ 3층 130.30㎡ 4층 130.30㎡ 5층 130.30㎡ 철근콘크리트조 59.69㎡

주변

학군

• 380m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 466m · 신흥중학교 · 중학교
• 496m · 신선초등학교 · 초등학교
• 669m · 용현중학교 · 중학교
• 689m · 용현여자중학교 · 중학교
• 773m · 용현초등학교 · 초등학교
• 802m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 807m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1030m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1185m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1478m · 신광초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 금호어울림 · 14, 27, 46, 518
• 82m · 새한아파트 · 36
• 153m · 금호2차아파트 · 14, 27, 46, 518
• 156m · 금호2차아파트 · 14, 27, 46, 518
• 156m · gym80fitness · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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