인천지법 2012타경99473-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-18 · 경매개시결정
2. 13-03-04 · 배당요구종기
3. 13-07-15 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 5997만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3757.00㎡ (1136.5평)

제시외면적

없음

보증금

8599만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1615(구내:1615)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

170-113

당사자

채권자

장선희

채무자

장홍천

소유자

장홍천

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 "영종중학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 전·<br />답 등의 농경지, 농가주택, 소규모 근린생활시설, 창고 등이 혼재하는 지역으로서, 후면 <br />으로는 택지개발지구가 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 이용편의도는 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 지적도상 맹지이나, 북서측으로 노폭 약 2-3m의 비포장도로와 접하며, 본건 북서측 일부를 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산녹지지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 자연재해위험지구<자연재해대책법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 소유자 미상의 제시외건물 ㉠비닐하우스 (창고 등) 약 42㎡, ㉡판넬조 판넬지붕 (창고 등) 약 8.8㎡가 소재함.(별첨 "지적도 및 사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목이 답이나, 현황 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운남동 170-113 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 운남동 170-113 소재하는 목록은 `답`이나 현황은 `전`이며 소유자 미상의 제시외건물 비닐하우스 창고 및 판넬조 판넬 지붕창고 약 15평 소재함.

부동산표시목록

가처분권자

장○○

가처분권자

장○○

가처분권자

장○○

가처분권자

장○○

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인○○○

근저당권자

중구농업협동조합

배당요구권자

장○○

배당요구권자

장홍인의 대위권자 신용보증기금

지상권자

중구농업협동조합

채권자

장○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-06-13 · 인천광역시 중구 운남동 170-113 · 답 3757㎡

주변

학군

• 498m · 인천하늘중학교 · 중학교
• 801m · 영종국제물류고등학교 · 고등학교
• 1203m · 영종중학교 · 중학교
• 1229m · 인천별빛초등학교
• 1379m · 영종초등학교 · 초등학교

버스

• 433m · 남디4거리 · 203, 203A, 204, 223, 304, 307, 320, 영종3, 영종5-2, 영종6-1, 영종9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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