경매 · 상가
인천지법 2012타경99541-1
인천광역시 서구 검암동 596-1 검암동살리텍빌딩 3층 301호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 서구 검암동 596-1 검암동살리텍빌딩 3층 301호
- 감정가
- 1억 6500만
- 최저가
- 3961만 (감정가의 24%)
- 면적
- 건물 78.41㎡ (23.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 167만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 3961만 (24%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분매각
- 건물면적
- 78.41㎡ (23.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 396만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 708만
- 담당계
- 5계 · 032-860-1605(구내:1605)
건물 · 대지권
- 건물
- 78.41㎡ (23.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 596-1
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 박희경
- 채무자
- 이승우
- 소유자
- 이승우
상세
법원 서류 · 매각기일 14-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 <br />동유형의 근린생활시설, 아파트 등의 공동주택, 학교 등이 혼재하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재 하는 등 전반적인 대중교통 <br />이용상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철골철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층건중 3층 301호 로서,<br />외 벽 : 돌붙임 및 복합판넬 등 마감<br />내 벽 : 인테리어 등 마감<br />창 호 : 강화유리 마감임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 귀제시목록 및 집합건축물대장 상 의원이나 현황 사무실로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수시설, 승강기설비 등 되어있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형의 토지로서 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 광대로에서 출입이 가능하며 서측으로 노폭 약8미터의 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(250%이하), <br />층수(5층이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 도로(접함), 특수도로(보행자<br />전용도로)(접함), 현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<br /><문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청<br />평생교육과문의560-6659)<학교보건법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 귀제시목록 및 집합건축물대장 상 본건의 용도가 의원으로 등재되어 있으나<br />현황 사무실로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 세입자가 사용중인 것으로 탐문조사 되었음.<br />2) 집합건축물대장 상 3층 공용부분인 홀의 일부를 전용부분으로 사용하고 있음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-03-17 | sd | 2014.03.17 도달 |
| 14-03-06 | sd | 2014.03.07 도달 |
| 14-02-24 | sd | 2014.02.27 도달 |
| 14-02-24 | sd | 2014.02.26 도달 |
| 14-02-24 | sd | 2014.02.25 도달 |
| 14-02-24 | sd | 2014.02.27 이사불명 |
| 14-02-24 | sd | 2014.03.03 도달 |
| 14-02-24 | sd | 2014.02.26 도달 |
| 14-02-24 | sd | 2014.02.27 도달 |
| 14-02-24 | sd | 2014.02.27 도달 |
| 14-02-24 | sd | 2014.03.03 폐문부재 |
| 14-02-24 | sd | 2014.02.27 도달 |
| 13-08-01 | sd | 2013.08.17 도달 |
| 13-07-04 | sd | 2013.07.16 폐문부재 |
| 13-05-27 | sd | 2013.06.08 폐문부재 |
| 13-04-24 | sd | 2013.05.06 폐문부재 |
| 13-01-10 | sd | 2013.01.15 도달 |
| 13-01-10 | sd | 2013.01.16 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 검암동 596-1 검암동살리텍빌딩 3층 301호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 중소기업은행 인천검암지점 대표:김진모 | 점포 | 2,150,000,000 | 2007.09.03 | |
| (주)씨스텍 대표:박영우 | 점포 | 전부 | 35,000,000 | 미상 |
부동산표시목록
- 가등기권자
- 이○○
- 가압류권자
- 주식회사익성텍
- 가압류권자
- 중소기업은행
- 공유자
- 박○○
- 교부권자
- 인○○○
- 배당요구권자
- 주식회사익성텍
- 임차인
- (주)씨스텍 대표:박영우
- 임차인
- 중소기업은행 인천검암지점 대표:김진모
- 채권자
- 박○○
- 채무자겸소유자
- 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)씨스텍 대표:박영우 | 전부 | 미상 | 미상 | 35,000,000 · 1,200,000 | |
| 중소기업은행 인천검암지점 대표:김진모 | 2007.09.06 | 2007.09.03 | 2,150,000,000 |
매각공고
- 14-02-07 · 인천광역시 서구 검암동 596-1 검암동살리텍빌딩 3층 301호 · 철골철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하3층지상4층 의원 지3층 614.82㎡ 지2층 682.81㎡ 지1층 665.35㎡ 1층 404.49㎡ 2층 404.49㎡ 3층 404.49㎡ 4층 404.49㎡ 옥탑 55.44㎡ 철골철근콘크리트구조 156.81㎡ 의원 (이승우 지분 2분의 1 전부)
주변
학군
- 178m · 검암중학교 · 중학교
- 208m · 검암중학교 · 중학교
- 247m · 인천검암초등학교 · 초등학교
- 261m · 인천검암초등학교 · 초등학교
- 378m · 간재울중학교 · 중학교
- 630m · 서인천고등학교 · 고등학교
- 726m · 인천은지초등학교 · 초등학교
- 750m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
- 975m · 대인고등학교 · 고등학교
- 1460m · 백석중학교 · 중학교
버스
- 52m · 검암사거리 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
- 137m · 검암사거리 · 90
- 153m · 서해구국민체육센터 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
- 178m · 검암역.서해그랑블아파트 · 17, 79
- 178m · 검암초등학교 · 17, 43, 79
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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