인천지법 2012타경100045-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-20 · 경매개시결정
2. 13-03-04 · 배당요구종기
3. 13-05-22 · 3차 매각기일 · 최저가 8477만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.03㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

847만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1616(구내:1616)

건물 · 대지권

건물

52.03㎡ (15.7평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

765-65

호

4층

당사자

채권자

유에스제칠차유동화전문유한회사

채무자

전해량

소유자

전상석 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성동초등학교" 북동측 인근에 소재하며,<br />주위는 아파트, 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지<br />역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통의 편의성은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건물은 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층건내(5동), 4층 제403호로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅마감.<br />내벽: 벽지도배마감.<br />창호: 알루미늄 및 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 개별 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, "아파트"의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 도로를 이용하여 출입함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 문화시설(저촉),<br />주차장(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 정비구역<br />(주택재개발), 과밀억제권역, 문화재보존영향 검토대상구역(자세한 사항은 교육문<br />화과(450-5824)호 문의), 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659),<br />절대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659).<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 "제시목록" 및 "등기사항전부증명서-집합건물" 상 전유면적이 52.03㎡이나,<br />"집합건축물대장" 상 전유면적 51.9㎡인바, "집합건축물대장" 에 의하여 면적<br />적사정하여 평가 하였는바, 경매진행시 참고 하시기 바랍니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 작전동 765-65 5동 4층 403호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

인천계양구

근저당권자

정○○

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

정○○

소유자

전○○

채권자

유에스제칠차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-05-22 · 인천광역시 계양구 작전동 765-65 5동 4층 403호 · 철근콩크리트조슬래브지붕 4층 아파트 1층 488.10㎡ 2층 488.10㎡ 3층 488.10㎡ 4층 488.10㎡ 지하실 183.17㎡ 옥탑 12.20㎡ 철근콩크리트조 52.03㎡

주변

학군

• 200m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 200m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 362m · 효성고등학교 · 고등학교
• 372m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 465m · 명현중학교 · 중학교
• 558m · 명현초등학교 · 초등학교
• 650m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 659m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 661m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 713m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 747m · 인천효성중학교 · 중학교
• 879m · 북인천중학교 · 중학교

버스

• 103m · 교대후문 · 584, 585
• 278m · 힐스테이트자이계양아파트 · 584, 585, 588
• 294m · 동아아파트 · 584, 585, 588
• 297m · 현대2차아파트정문 · 584, 585
• 303m · 효성고등학교 · 588

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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