인천지법 2012타경100533-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 12-12-21 경매접수
2. 12-12-24 경매개시결정
3. 13-03-04 배당요구종기
4. 14-01-06 4차 매각기일 · 최저가 3억 8175만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1350.55㎡ (408.5평)

제시외면적

없음

보증금

3817만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

건물 · 대지권

건물

1350.55㎡ (408.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

3-41

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 관동1가 소재 "중구청" 남동측 인근에 위치하며, <br />주위는 관공서, 업무시설, 숙박시설, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층 중 <br />3층 301호, 302호로서,<br />외 벽: 화강석 마감<br />창 호: 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 유흥주점(301호) 및 휴게음식점(302호)로서,<br />현재 폐업상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 옥내소화전, 화재탐지시설, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 4면으로 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2:일반상업지역,방화지구,역사문화미관지구,지구단위계획구역(개항기근대건축<br /> 물밀집지역),도로(저촉),문화지구,과밀억제권역,특별관리해역(시화호-인천<br /> 연안(2007.04.16)).<br />기호3:일반상업지역,방화지구,역사문화미관지구,지구단위계획구역(개항기근대건축물<br /> 밀집지역),도로(저촉),문화지구,과밀억제권역,상대정화구역,특별관리해역(시화호<br /> -인천연안(2007.04.16)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 중앙동3가 4-41 3층 301호 · 집합건물 · 위락시설
• 목록 2 · 인천광역시 중구 중앙동3가 4-41 3층 302호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 중구 중앙동 4-41외2 지상에 소재하는 근린생활시설 중앙프라자 301호,302호임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

임차인

임○○

전세권자

박○○

채권자

주식회사마이퍼스트대부금융

채권자

최○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-01-06 · 인천광역시 중구 중앙동3가 4-41 3층 301호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층 근린생활시설, 위락시설, 관람집회 시설, 일반숙박시설 1층 1574.97㎡ 2층 1613.76㎡ 3층 1613.76㎡ 4층 1613.76㎡ 5층 1613.76㎡ 6층 1613.76㎡ 7층 173.58㎡ 지하1층 1844.63㎡ 지하2층 1810.95㎡ 지하3층 237.37㎡ 옥탑 173.58㎡ 철근콘크리트조 스라브 1350.55㎡

당사자

채권자

주식회사마이퍼스트대부금융 외 1

채무자

김종섭

소유자

김종섭

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 84m · 한국사법교육원
• 259m · 인성초등학교 · 초등학교
• 266m · 인성여자중학교 · 중학교
• 316m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 411m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 526m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 601m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 645m · 인천여자상업고둥학교
• 686m · 송도중학교 · 중학교
• 714m · 유니온국제신학 · 대학교
• 730m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 757m · 인향중고등학교

버스

• 73m · 근대문화거리입구 · 15, 26, 인천e음12
• 101m · 근대문화거리입구 · 15, 26, 인천e음12
• 118m · 신포사거리 · 인천e음11
• 191m · 제물포구신포청사입구 · 인천e음12
• 245m · 제물포구신포청사 · 15, 26, 307, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

인천광역시 중구 중앙동3가 4-41 3층 301호

감정가

11억 1300만

최저가

3억 8175만 (34%)

건물면적

1350.55㎡ (408.5평)

기일

14-01-06

등기부현황

등기 기재 없음