인천지법 2012타경100953-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-26 · 경매개시결정
2. 13-03-04 · 배당요구종기
3. 13-05-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

147.01㎡ (44.5평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1613(구내:1613)

건물 · 대지권

건물

147.01㎡ (44.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

9

호

15층

당사자

채권자

주식회사한국씨티은행 외 1

채무자

최관성

소유자

최관성

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 “용현중학교” 서측 인근에 위치하며, 본건 <br /> 인근으로는 대단위 아파트, 단독주택, 각급학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 바,<br /> 제반 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 <br /> 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 5층 505호 건으로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감<br /> 창호 : 알미늄이중창호 및 일부 하이새시창호 등으로 마감하였으며, <br /> 구조 및 관리상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

금호타운 1동 5층 505호로서, 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있으며, 도시가스에 의한 <br /> 개별난방시설임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연계가 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보<br /> 건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 낙섬동로 9, 1동 5층 505호 (용현동,금호타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 남구 용현동 627-40외2 지상에 소재하는 금호타운 1동 505호임.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

근저당권부질권자

사단법인 양우공제회

근저당권부질권자

주식회사 남양저축은행

압류권자

남인천세무서

임차인

윤○○

채권자

주식회사한국씨티은행

채권자

주식회사현대베리타스투자4호대부

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 13-05-07 · 인천광역시 남구 낙섬동로 9, 1동 5층 505호 (용현동,금호타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 1002.78㎡ 2층 951.48㎡ 3층 951.48㎡ 4층 951.48㎡ 5층 942.24㎡ 6층 942.24㎡ 7층 942.24㎡ 8층 942.24㎡ 9층 942.24㎡ 10층 942.24㎡ 11층 942.24㎡ 12층 942.24㎡ 13층 942.24㎡ 14층 942.24㎡ 15층 942.24㎡ 지층 472.21㎡ 철근콘크리트조 147.01㎡

주변

학군

• 172m · 용현중학교 · 중학교
• 191m · 용현여자중학교 · 중학교
• 298m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 307m · 인항고등학교 · 고등학교
• 525m · 용학초등학교 · 초등학교
• 612m · 용현초등학교 · 초등학교
• 726m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 851m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 960m · 신흥중학교 · 중학교
• 976m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1148m · 나빌레관 · 대학교
• 1319m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 94m · 용현중학교 · 14, 517
• 154m · 용현중학교 · 14
• 156m · 옹진군청 · 14, 16, 27, 46, 5, 5-1, 518, 790A, 동인천행, 인하대병원행
• 176m · 금호아파트 · 517
• 186m · 옹진군청 · 14, 16, 27, 46, 5, 5-1, 518, 790B, 동인천행, 인하대병원행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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