경매 · 다세대주택
인천지법 2012타경101451-1
인천광역시 남동구 만수동 941-22 지층 3호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 만수동 941-22 지층 3호
- 감정가
- 5000만
- 최저가
- 1715만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 38.54㎡ (11.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 147만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 1715만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 38.54㎡ (11.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 171만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3606만
- 담당계
- 4계 · 032-860-1604(구내:1604)
건물 · 대지권
- 건물
- 38.54㎡ (11.7평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 941-22
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 주식회사우리은행
- 채무자
- 망 송경섭의 상속인 송기남 외 1
- 소유자
- 망 송경섭의 상속인 송기남 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 13-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "문일여자고등학교" 서측 인근에 소재하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지의 제반 차량 접근 자유로우며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 건내 지층 3호로서<br />(1988.08.31 사용승인)<br />외벽 : 벽돌쌓기 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일마감.<br />창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 본건은 다세대주택으로 외부관찰에 의하면 장기간 공실이였던 것으로 사료되며 후첨 "사진용지"를 참고바람.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형의 토지를 "다세대주택" 부지로 이용함.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-11-26 | sd | 2013.11.27 도달 |
| 13-11-26 | sd | 2013.11.27 도달 |
| 13-11-26 | sd | 2013.11.27 도달 |
| 13-11-26 | sd | 2013.11.27 도달 |
| 13-11-14 | sd | 2013.11.19 도달 |
| 13-11-14 | sd | 2013.11.18 도달 |
| 13-11-14 | sd | 2013.11.20 폐문부재 |
| 13-11-14 | sd | 2013.11.20 폐문부재 |
| 13-11-14 | sd | 2013.11.18 도달 |
| 13-11-14 | sd | 2013.11.20 폐문부재 |
| 13-11-14 | sd | 2013.11.20 폐문부재 |
| 13-10-28 | sd | 2013.10.31 도달 |
| 13-08-26 | sd | 2013.08.29 도달 |
| 13-03-14 | sd | 2013.03.19 도달 |
| 12-12-28 | sd | 2013.01.03 도달 |
| 12-12-28 | sd | 2013.01.07 주소불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 941-22 지층 3호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 4명
인천광역시 남동구 만수동 941-22 지층 3호 소재의 주거용 빌라이며 현황 별첨사진과 같이 103호로 표시되어 있음.경매시 참고바람.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 배○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인천남동구
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 배○○
- 채권자
- 주식회사우리은행
- 채무자겸소유자
- 망 송경섭의 상속인 송기남
- 채무자겸소유자
- 송○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2010.08.20 | ||||
| 박○○ | 2012.03.14 | ||||
| 박○○ | 2010.10.04 | ||||
| 배○○ | 2012.08.23 | ||||
| 배○○ | 전부 | 2012.8.23. | 2012.8.23.~ 2014.8.22. | 15,000,000 | 2013.04.29 |
매각공고
- 13-10-11 · 인천광역시 남동구 만수동 941-22 지층 3호 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 다세대주택 1층 104.82㎡ 2층 104.82㎡ 지하 115.74㎡ 벽돌조 38.54㎡
주변
학군
- 118m · 문일여자고등학교 · 고등학교
- 600m · 건설기술교육원
- 611m · 인수초등학교 · 초등학교
- 689m · 만수초등학교 · 초등학교
- 709m · 만수중학교 · 중학교
- 731m · 신월초등학교 · 초등학교
- 798m · 만성중학교 · 중학교
- 809m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
- 831m · 만수여자중학교 · 중학교
- 922m · 새말초등학교 · 초등학교
- 1079m · 인천남동초등학교 · 초등학교
- 1097m · 장수초등학교 · 초등학교
버스
- 59m · 남동빌라 · 532, 540
- 79m · 문일여자고등학교후문 · 532, 540
- 94m · 만수역 · 9100인천
- 110m · 만수역 · 9100인천
- 186m · 문일여고.하우스토리만수아파트 · 532, 540
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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