경매 · 상가
인천지법 2012타경101581-1
인천광역시 남동구 구월동 1451-2 남경오피스텔 2층 201호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 남동구 구월동 1451-2 남경오피스텔 2층 201호
- 감정가
- 4억 7800만
- 최저가
- 2억 3422만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 323.52㎡ (97.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 239만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3422만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 323.52㎡ (97.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2342만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 134만
- 담당계
- 15계 · 032-860-1615(구내:1615)
건물 · 대지권
- 건물
- 323.52㎡ (97.9평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 1451-2
- 호
- 7층
당사자
- 채권자
- 유더블유제칠차유동화전문유한회사 외 1
- 채무자
- 이재석
- 소유자
- 이재석
상세
법원 서류 · 매각기일 13-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "롯데백화점" 동측 인근에 위치하며,<br />부근은 업무용빌딩 및 각종 근린시설이 혼재하는 성숙중인 상가지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 전철역(에술회관역)이 소재<br />하여 대중교통사정 편리함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층건 내 2층 201호로서<br />외벽: 화강석붙임 및 드라이비트 마감.<br />내벽: 목재 및 페인팅 마감.<br />창호: 칼라알미늄샤시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 건축물관리대장상 용도 커피?痔犬？사무실(삼마종합건설)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비 및 소화전, 승강기, 도시가스시설 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 서측으로 중로에, 동측으로 소로의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역, 상대정화구역.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대중이나 임대내역 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-10-29 | sd | 2013.10.29 도달 |
| 13-10-29 | sd | 2013.10.29 도달 |
| 13-10-21 | sd | 2013.10.23 도달 |
| 13-10-21 | sd | 2013.10.23 도달 |
| 13-10-21 | sd | 2013.10.23 도달 |
| 13-10-21 | sd | 2013.10.23 도달 |
| 13-10-21 | sd | 2013.10.23 도달 |
| 13-10-21 | sd | 2013.10.22 도달 |
| 13-10-21 | sd | 2013.10.23 도달 |
| 13-10-21 | sd | 2013.10.23 도달 |
| 13-10-21 | sd | 2013.10.23 도달 |
| 13-10-21 | sd | 2013.10.22 수취인불명 |
| 13-10-21 | sd | 2013.10.22 주소불명 |
| 13-10-21 | sd | 2013.10.23 도달 |
| 13-10-11 | sd | 2013.10.14 도달 |
| 13-09-25 | sd | 2013.10.01 폐문부재 |
| 13-02-27 | sd | 2013.03.14 도달 |
| 13-01-30 | sd | 2013.02.01 수취인불명 |
| 13-01-17 | sd | 2013.01.24 폐문부재 |
| 13-01-05 | sd | 2013.01.09 폐문부재 |
| 13-01-05 | sd | 2013.01.09 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1451-2 남경오피스텔 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
-본건 부동산은 남동구 구월1동 1451-2번지 지상소재 상가건물로 구월동로데오거리에 위치하고 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 삼마종합건설(주) | 점포 | 273.0 | 150,000,000 | |
| 김○○(시사i신문) | 점포 | 33.05 | 5,000,000 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천중부지사
- 교부권자
- 남인천세무서
- 교부권자
- 인천광역시
- 교부권자
- 인천남동구
- 근저당권자
- 이○○
- 압류권자
- 인천남동구
- 유치권자
- 남강씨앤디(주) 대표 김장희
- 유치권자
- 한승이앤씨(주) 대표 박민수
- 임차인
- 김○○(시사i신문)
- 임차인
- 삼마종합건설(주)
- 채권자
- 유더블유제칠차유동화전문유한회사
- 채권자
- 주식회사우리은행
- 채무자겸소유자
- 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○(시사i신문) | 33.05 | 2011.09.30 | 2011.09.20.~ | 5,000,000 · 100,000 | |
| 삼마종합건설(주) | 273.0 | 2009.01.14 | 150,000,000 | ||
| 삼마종합건설(주) | 일부 (2층 중 273㎡) | 2009.1.14. | 2009.1.12.~ 2013. 현재까지 | 150,000,000 | 2013.03.13 |
매각공고
- 13-09-12 · 인천광역시 남동구 구월동 1451-2 남경오피스텔 2층 201호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 업무시설 및 근린생활시설 1층 359.97㎡ 2층 359.97㎡ 3층 359.97㎡ 4층 359.97㎡ 5층 359.97㎡ 6층 359.97㎡ 7층 359.97㎡ 지하1층 416.8㎡ 지하2층 361.95㎡ 철근콘크리트조 323.52㎡
주변
학군
- 189m · 구월여자중학교 · 중학교
- 592m · 성리중학교 · 중학교
- 593m · 성리초등학교 · 초등학교
- 656m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
- 866m · 남인천여자중학교 · 중학교
- 932m · 관교초등학교 · 초등학교
- 943m · 구월서초등학교 · 초등학교
- 948m · 인명여자고등학교 · 고등학교
- 994m · 상인천여자중학교 · 중학교
- 1010m · 승학초등학교 · 초등학교
- 1021m · 동인천중학교 · 중학교
- 1031m · 구월중학교 · 중학교
버스
- 261m · 이토상가 · 21, 42, 566, 순환56
- 306m · 예술회관역 · 21, 42, 790, 790A, 순환56
- 306m · 예술회관역(4번출구) · 21, 42, 566, 790, 790B, 순환56
- 307m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
- 322m · 길병원사거리 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 33, 36, 537, 566, 6-1, 82
환경
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