경매 · 아파트
인천지법 2012타경101840-1
인천광역시 서구 원적로124번길 31, 5동 1층 103호 (가좌동,범양파크아파트)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 서구 원적로124번길 31, 5동 1층 103호 (가좌동,범양파크아파트)
- 감정가
- 2억 6000만
- 최저가
- 1억 2740만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 139.50㎡ (42.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 302만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2740만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 139.50㎡ (42.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1274만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7133만
- 담당계
- 13계 · 032-860-1613(구내:1613)
건물 · 대지권
- 건물
- 139.50㎡ (42.2평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 124
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 주식회사신한은행
- 채무자
- 서정수
- 소유자
- 서정수
상세
법원 서류 · 매각기일 13-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가정초등학교" 북측 인근에 위치하고<br />부근은 아파트단지,다세대주택,단독주택,상업용 및 업무용 근린생활시설 등이<br />소재하고 있는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 1990년 8월 사용승인을 받은 철근콘크리트 라멘조 슬래브 15층건중 제1층 제103호로<br />외벽:콘크리트위 페인팅마감<br />내벽:벽지마감<br />창호:샤시창호
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 주거용(아파트)으로 이용되고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비,상하수도설비,승강기설비,소화전,난방설비되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 5필1단지의 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용되고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 4-2번지,4-21번지:제3종일반주거지역,일반미관지구,도로(접함),과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>.<br /><br />81-59번지:보전녹지지역,제3종일반주거지역,공원(저촉),도로(저촉),도시자연공원구역<br />(입안중)(저촉),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,<br />토지거래계약에관한허가구역.<br /><br />81-61번지:제2종일반주거지역,일반미관지구,도로(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br /><br />81-67번지:제2종일반주거지역,도로(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 본건은 의뢰 목록 및 공부상 "5동"으로 등재되어있으나 건물의 외벽표시는 <br />"105동"으로 표기 및 통용되고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 평가전례<br />등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 구체적인 임대여부는 <br />파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-11-06 | sd | 2013.11.08 도달 |
| 13-11-06 | sd | 2013.11.07 도달 |
| 13-11-06 | sd | 2013.11.08 도달 |
| 13-11-06 | sd | 2013.11.07 도달 |
| 13-11-06 | sd | 2013.11.08 도달 |
| 13-11-05 | sd | 2013.11.05 도달 |
| 13-10-23 | sd | 2013.10.30 폐문부재 |
| 13-06-03 | sd | 2013.06.18 도달 |
| 13-05-07 | sd | 2013.05.12 기타송달불능 |
| 13-03-19 | sd | 2013.04.07 기타송달불능 |
| 13-02-05 | sd | 2013.02.25 기타송달불능 |
| 13-01-11 | sd | 2013.01.16 폐문부재 |
| 13-01-11 | sd | 2013.01.15 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 원적로124번길 31, 5동 1층 103호 (가좌동,범양파크아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
ㄱ. 인천광역시 서구 원적로124번길 31, 5동 1층 103호(가좌동,범양파크아파트) 소재의 주거용 아파트임. ㄴ. 본건 공부상은 범양아파트 5동이나 현황과 주민등록등본상은 범양아파트 105동임. 경매시 참고바람. ㄷ. 2013.1.21.관할동사무소에서 5동 103호는 주민등록등본신청한바, 5동 103호는 전입자가 없다고 함. 참고바람.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신용보증기금
- 교부권자
- 인○○○
- 임차인
- 박○○
- 채권자
- 주식회사신한은행
- 채무자겸소유자
- 서○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 전부 | 2012.10.15. | 2012.10.13.-2013.10.12. | 12,000,000 · 600,000 | 2013.02.18 |
매각공고
- 13-10-08 · 인천광역시 서구 원적로124번길 31, 5동 1층 103호 (가좌동,범양파크아파트) · 철근콘크리트 라멘조 슬래브 15층 아파트 1층 905.64㎡ 2층 898.92㎡ 3층 898.92㎡ 4층 898.92㎡ 5층 898.92㎡ 6층 898.92㎡ 7층 898.92㎡ 8층 898.92㎡ 9층 898.92㎡ 10층 898.92㎡ 11층 898.92㎡ 12층 898.92㎡ 13층 898.92㎡ 14층 898.92㎡ 15층 898.92㎡ 지층 905.34㎡ 철근콘크리트 라멘조 139.50㎡
주변
학군
- 522m · 가정초등학교 · 초등학교
- 727m · 동인천여자중학교 · 중학교
- 785m · 가좌초등학교 · 초등학교
- 796m · 제물포중학교 · 중학교
- 808m · 가림고등학교 · 고등학교
- 811m · 가림고등학교 · 고등학교
- 834m · 가좌중학교 · 중학교
- 909m · 인천석남중학교 · 중학교
- 953m · 가림초등학교 · 초등학교
- 982m · 건지초등학교 · 초등학교
- 1003m · 명신여고 / 인천외고
- 1038m · 가좌고등학교 · 고등학교
버스
- 127m · 범양아파트(종점) · 1200
- 166m · 범양아파트 · 24-1, 28, 28-1, 3-2, 556, 593
- 188m · 배수지입구 · 593
- 216m · 범양상가 · 24-1, 28, 28-1, 3-2, 556, 593
- 236m · 한신휴아파트 · 24-1, 28, 28-1, 3-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다