경매 · 상가
인천지법 2012타경101963-1
인천광역시 남구 숭의동 63-8
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 남구 숭의동 63-8
- 감정가
- 4억 2471만
- 최저가
- 2억 811만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 1521.98㎡ (460.4평) · 토지 122.00㎡ (36.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 45만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2억 811만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분매각
- 건물면적
- 1521.98㎡ (460.4평)
- 토지면적
- 122.00㎡ (36.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2081만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 9020만
- 담당계
- 23계 · 032-860-1623
건물 · 대지권
- 건물
- 1521.98㎡ (460.4평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 63-8
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 주식회사인터파크아이엔티
- 채무자
- 주식회사코엠테크
- 소유자
- 이미숙
상세
법원 서류 · 매각기일 13-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본 건은 인천광역시 남구 숭의동 "제물포역”남서측 인근에 위치하며, 주위로 각종 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 노선상가지대임.<br /><br />
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본 건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 제물포역이 소재하여 대중<br />교통이용상황은 양호함.<br />
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접지와 대체로 등고.평탄한 사다리형 토지로서, 근린생활시설 부지로 이용중임.<br />
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본 건 남측으로 광대로의 포장도로와 접함.<br />
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구,중심미관지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<br /><학교보건법>,상대정화구역(남부교육청2010.02.19)<학교보건법>,상대정화구역(남부교<br />육청평생교육과-1927)<학교보건법>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 본 건 건물은 공부 및 귀제시목록상 숭의동 63-8번지 및 63-9번지 양지상에 소재하나, 현황 숭의동 63-8번지 단일지상에 소재함.<br />
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 <br />(사용승인일자 : 1986.05.29)<br />외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 등 마감.<br />내벽: 페인팅 등 마감.<br />창호: 알미늄샷시 창호. <br />
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 근린생활시설로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 기본위생 및 급배수설비 등이 되어있음.<br />
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-10-08 | sd | 2013.10.08 도달 |
| 13-09-24 | sd | 2013.09.27 도달 |
| 13-09-24 | sd | 2013.10.01 도달 |
| 13-09-24 | sd | 2013.09.27 도달 |
| 13-09-24 | sd | 2013.09.27 도달 |
| 13-09-24 | sd | 2013.09.30 도달 |
| 13-09-24 | sd | 2013.09.27 도달 |
| 13-09-24 | sd | 2013.10.02 폐문부재 |
| 13-09-24 | sd | 2013.09.27 도달 |
| 13-09-24 | sd | 2013.09.27 도달 |
| 13-09-04 | sd | 2013.09.09 도달 |
| 13-01-31 | sd | 2013.02.22 도달 |
| 13-01-03 | sd | 2013.01.08 이사불명 |
| 13-01-03 | sd | 2013.01.08 도달 |
| 13-01-03 | sd | 2013.01.08 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 숭의동 63-8 1,2,3층 1호 · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 2 · 인천광역시 남구 숭의동 63-8 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 5명
- 점유
- 미상 · 0명
가. 본건 부동산은 인천 남구 숭의동 63-8, 63-9에 소재하는 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 및 교육연구시설 중 1,2,3층 1호임. 나. 부동산의 표시 2번의 소유자 지분을 특정하여 확인할 수 없었음. 다. 건축물대장상 1992. 1. 29.자 63-8로 변경이 되어 있음. 라. 제시외 건물 목조 스레트 천막지붕 6평 가량 존재함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 점포 | 1,000만원 | ||
| 위○○ | 점포 | |||
| 시○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 신○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 공유자
- 최○○
- 교부권자
- 인○○○
- 소유자
- 이○○
- 임차인
- 시○○
- 임차인
- 신○○
- 임차인
- 위○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 채권자
- 주식회사인터파크아이엔티
- 채무자
- 주식회사코엠테크
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 시○○ | 1990.8.27. | ||||
| 신○○ | 2012.7.4. | ||||
| 위○○ | 월35만원 | ||||
| 이○○ | 2005.1.19. | ||||
| 이○○ | 1층 전부 | 2010.6.30. | 2010.7.1. ~ 현재 | 10,000,000 · 월 55만원 | 2013.03.18 |
매각공고
- 13-08-20 · 인천광역시 남구 숭의동 63-8 1,2,3층 1호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 및 교육연구시설 1층 457.465㎡ 2층 384.995㎡ 3층 384.995㎡ 지하실 248.010㎡ 철근콩크리트조 1층 96.435㎡(근린시설) 2층 87.945㎡(근린시설) 3층 87.945㎡(근린시설) 제시외-창고 목조 13.5㎡ -창고 목조 8.7㎡
- 13-08-20 · 인천광역시 남구 숭의동 63-8 · 대 300㎡ (갑구 5번 공유자지분 300분의 122 이미숙지분 전부)
주변
학군
- 246m · 인천남중학교 · 중학교
- 279m · 선인고등학교 · 고등학교
- 332m · 인화여자중학교 · 중학교
- 358m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 367m · 인화여자고등학교 · 고등학교
- 556m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
- 587m · 선인중학교 · 중학교
- 779m · 용정초등학교 · 초등학교
- 783m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
- 811m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
- 887m · 인천청인학교
- 889m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
버스
- 10m · 제물포역 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
- 40m · 제물포역(동양빌딩) · 512, 인천e음31
- 159m · 남중학교 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
- 181m · 제물포역 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 7, 800, 82
- 186m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A, 9100
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
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등기부현황
등기 기재 없음
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