인천지법 2012타경102119-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-31 · 경매접수
2. 13-01-02 · 경매개시결정
3. 13-03-18 · 배당요구종기
4. 13-07-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.45㎡ (24.3평)

제시외면적

없음

보증금

1981만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5068만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

건물 · 대지권

건물

80.45㎡ (24.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

642-2

호

35층

당사자

채권자

주식회사한국외환은행

채무자

이순옥

소유자

이순옥

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동에 소재하는 수인선 "호구포역" 남동측 인근에 위치하며 <br />부근은 역세권으로 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 교육시설, 공장 등이 소재하며<br />제반여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 통행 용이하고 인근에 버스정류정 및 전철역(호구포역)이 소재하는 등 <br />전반적인 대중교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 35층 건물 중 27층 2701호로서<br />외벽 : 석재붙임, 드라이비트, 몰탈위 페인트 등<br />내벽 : 몰탈위벽지, 일부 타일 등<br />창호 : 샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔으로 이용중임.(내부구조는 후면 "건물내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 급탕설비 되어 있으며, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비, <br />지하주차장시설 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 중로한면의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율, 용적율, 층수, 건축물용도 도시관리계획 <br />입안중), 과밀억제권역<수도권정비계획법>,

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현동 642-2 논현동원베네스트타워 102동 27층 2701호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 남동구 논현동 642-2번지 지상소재 아파트로 호구포역 인근에 위치하고 있음. -현황: 논현동원베네스트타워 102동 2701호.

부동산표시목록

교부권자

인천남동구

임차인

박○○

채권자

주식회사한국외환은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-07-17 · 인천광역시 남동구 논현동 642-2 논현동원베네스트타워 102동 27층 2701호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 오피스텔 1층 40.622㎡ 2층 365.827㎡ 3층 359.316㎡ 4층 365.827㎡ 5층 359.316㎡ 6층 365.827㎡ 7층 359.316㎡ 8층 365.827㎡ 9층 359.316㎡ 10층 365.827㎡ 11층 359.316㎡ 12층 365.827㎡ 13층 359.316㎡ 14층 365.827㎡ 15층 359.316㎡ 16층 365.827㎡ 17층 359.316㎡ 18층 365.827㎡ 19층 359.316㎡ 20층 365.827㎡ 21층 359.316㎡ 22층 365.827㎡ 23층 359.316㎡ 24층 365.827㎡ 25층 359.316㎡ 26층 365.827㎡ 27층 359.316㎡ 28층 365.827㎡ 29층 359.316㎡ 30층 365.827㎡ 31층 359.316㎡ 32층 365.827㎡ 33층 359.316㎡ 34층 365.827㎡ 35층 359.316㎡ 철근콘크리트구조 80.454㎡

주변

학군

• 489m · 인천한누리학교
• 875m · 동방초등학교 · 초등학교
• 899m · 동방중학교 · 중학교
• 932m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 1119m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 1134m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1197m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 1407m · 은봉초등학교 · 초등학교

버스

• 183m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 193m · 논현3단지하늘마을305동 · M6461인천
• 199m · 해양기계 · 인천e음53
• 212m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 236m · 인천남동우체국 · 103-1, 20, 38, 인천e음53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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