인천지법 2013타경166-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-02 · 경매접수
2. 13-01-03 · 경매개시결정
3. 13-03-22 · 배당요구종기
4. 13-06-26 · 3차 매각기일 · 최저가 3920만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.02㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

건물 · 대지권

건물

41.02㎡ (12.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

101

호

5층

당사자

채권자

김인석

채무자

강서구

소유자

강서구

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "석암초등학교" 남서측 인근에 위치하며,<br />부근은 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주거환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진,출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콩크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 1층 101호로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 마감<br />창호 : 샷시창호<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 용도는 근린생활시설 "일반음식점"이나 <br />실제 현황은 폐문부재로 확인곤란하나 "주거용 공동주택"으로 이용하는 것으로 추정됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수,위생설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 공동주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 약6미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 석바위로101번길 12, 1층 101호 · 집합건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천 남구 주안동 74-27에 소재한 태남플러스빌투 101호이고,현재 주거용으로 사용하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

임차인

공○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 13-06-26 · 인천광역시 남구 석바위로101번길 12, 1층 101호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 및 근린생활시설 1층 78.05㎡ 2층 80.64㎡ 3층 80.64㎡ 4층 80.64㎡ 5층 73.27㎡ 철근콘크리트조 41.02㎡

주변

학군

• 209m · 석암초등학교 · 초등학교
• 851m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 935m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 995m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1020m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1178m · 성산효대학원대학교
• 1203m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1205m · 석정중학교 · 중학교
• 1225m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1232m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1242m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1280m · 인천남고등학교 · 고등학교

버스

• 273m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 316m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
• 320m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
• 342m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 376m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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