인천지법 2013타경265-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-02 · 경매접수
2. 13-01-03 · 경매개시결정
3. 13-03-11 · 배당요구종기
4. 13-06-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.06㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

1365만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6503만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

건물 · 대지권

건물

84.06㎡ (25.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

163

호

20층

당사자

채권자

부평농업협동조합

채무자

김정숙

소유자

김정숙

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 "인천가석초등학교" 서측 인근에 소재하며, 주위는<br />아파트단지와 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 아파트로서의 <br />제반 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하고, 본건 동측으로 인접하고 있는 "서달로"변에 버스<br />정류장 등이 소재하며, 본건 북측 근거리에 경인고속국도 서인천I·C가 위치하여 있고 <br />향후 북서측 인근에 인천지하철 2호선 신현역이 들어설 예정으로 제반 교통여건은 대체<br />로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 중 3층 302호(동향, 계단식)로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.<br />(건출물대장상 사용승인일자 : 1992년 12월 31일)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(한국아파트 301동 3층 302호)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 및<br />개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

당해 아파트단지는 3필 일단으로 되어 있으나 현황은 도로에 의하여 각 필지별로 <br />나뉘어져 각각 건물이 들어서 있으며, 각 필지별로는 장방형의 토지로서, 아파트 <br />및 일부 근린생활시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 각 필지별로 중로각지에 접하고 있으며, 본건 세대가 소재하는 301동은 <br />서측의 세로를 통하여 지하주차장 및 옥외주차장으로 차량이 출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

가. 가정동 567번지 및 568번지<br /> 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함),<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.<br /><br />나. 가정동 569번지<br /> 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함),<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역, 절대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 서달로163번길 6, 301동 3층 302호 (가정동,한국아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사한국외환은행

교부권자

인○○○

임차인

윤○○

채권자

부평농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-06-28 · 인천광역시 서구 서달로163번길 6, 301동 3층 302호 (가정동,한국아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 지층 1136.92㎡ 1층 1160.80㎡ 2층 1143.90㎡ 3층 1143.90㎡ 4층 1143.90㎡ 5층 1143.90㎡ 6층 1143.90㎡ 7층 1143.90㎡ 8층 1143.90㎡ 9층 1143.90㎡ 10층 1143.90㎡ 11층 1143.90㎡ 12층 1143.90㎡ 13층 1143.90㎡ 14층 1143.90㎡ 15층 1143.90㎡ 16층 1143.90㎡ 17층 1143.90㎡ 18층 1143.90㎡ 19층 1143.90㎡ 20층 1143.90㎡ 철근콘크리트조 84.06㎡

주변

학군

• 112m · 가정고등학교 · 고등학교
• 113m · 가석초등학교 · 초등학교
• 451m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 650m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 745m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 1037m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1058m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1104m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1166m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1196m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1222m · 가현중학교 · 중학교
• 1285m · 가현초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 가정고등학교 · 14, 526, 592
• 179m · 서해구문화회관 · 14, 526, 592
• 203m · 서해구문화회관 · 526, 592
• 258m · 석남도서관 · 14, 526
• 282m · 신화빌라 · 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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