인천지법 2013타경289-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-03 · 경매접수
2. 13-01-04 · 경매개시결정
3. 13-03-26 · 배당요구종기
4. 13-05-29 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.38㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

636만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

건물 · 대지권

건물

75.38㎡ (22.8평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

85-6

호

3층

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

허숙미

소유자

허숙미

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1. 기호(가)<br /> 본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "석암초교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 숙박시설 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는<br /> 지역으로써 제반 주위 환경은 보통시됨.<br /><br /> 2. 기호(나)<br /> 본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서초교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 단독주택, 다세대주택, 아파트, 학교, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로써 제반 <br /> 주위 환경은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(가, 나)<br /> 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용<br /> 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1. 기호(가)<br /> 벽돌조 슬래브지붕 3층 건내 3층 301호로서(사용승인일: 1983.12.20),<br /> 외벽: 치장벽돌쌓기 마감<br /> 내벽: 벽지 마감등 추정<br /> 창호: 알미늄샷시 창호임.<br /><br /> 2. 기호(나)<br /> 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층 건내 4층 401호로서(사용승인일: 2010.05.26),<br /> 외벽: 드라이비트 마감<br /> 내벽: 벽지 마감등 추정<br /> 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1. 기호(가)<br /> 연립주택(지하:창고)으로 이용중임.<br /><br /> 2. 기호(나)<br /> 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가, 나)<br /> 급배수설비, 위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1. 기호(가)<br /> 세장형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.<br /><br /> 2. 기호(나)<br /> 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

1. 기호(가)<br /> 본건 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.<br /><br /> 2. 기호(나)<br /> 본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 기호(가)<br /> 일반상업지역,방화지구,과밀억제권역임.<br /><br /> 2. 기호(나)<br /> 제2종일반주거지역,최고고도지구,제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률<br /> (180%이하),층수(3층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인),소로2류(폭<br /> 8M-10M)(접함),과밀억제권역,상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-<br /> 6659)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1. 기호(가)<br /> 귀 제시목록상 본건 전유부분의 면적이 75.38㎡이나, 집합건축물대장상 전유<br /> 부분의 면적은 64.98㎡이며 지하실 10.40㎡는 공용부분임.<br /><br /> 2. 기호(나)<br /> 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(가, 나)<br /> 1). 임대관계: 미상임.<br /> 2). 기타사항: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 85-6 3층 301호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 인천광역시 서구 경서로35번길 11, 4층 401호 (경서동,가온3차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.본건은 인천시 남구 주안동 85-6 소재하는 상일주택 301호임. 2.본건은 인천시 서구 경서로35번길 11,401호(경서동,가온3차)임.

부동산표시목록

교부권자

서울성북구

교부권자

서울종로구

교부권자

인○○○

교부권자

인○○○

근저당권자

경서농업협동조합

근저당권자

통조림가공수산업협동조합

압류권자

서울성북구

압류권자

서울종로구

임차인

강○○

임차인

배○○

임차인

이○○

임차인

한○○

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

허○○

임차인현황

매각공고

• 13-05-29 · 인천광역시 남구 주안동 85-6 3층 301호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 389.88㎡ 2층 389.88㎡ 3층 389.88㎡ 지하실 187.20㎡ 벽돌조 64.98㎡ 지하실 10.40㎡

주변

학군

• 337m · 석암초등학교 · 초등학교
• 923m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 975m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 989m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1067m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1091m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1147m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1260m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1276m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1308m · 성산효대학원대학교
• 1344m · 석정중학교 · 중학교
• 1352m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 230m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
• 230m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
• 247m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A
• 263m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63
• 291m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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