경매 · 다세대주택
인천지법 2013타경401-1
인천광역시 남동구 만수동 109-364 경인맨션타운 101동 4층 401호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 만수동 109-364 경인맨션타운 101동 4층 401호
- 감정가
- 6700만
- 최저가
- 3283만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 39.96㎡ (12.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 272만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3283만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 39.96㎡ (12.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 328만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5500만
- 담당계
- 1계 · 032-860-1601(구내:1601)
건물 · 대지권
- 건물
- 39.96㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 109-364
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 구례새마을금고
- 채무자
- 최종심
- 소유자
- 최종심
상세
법원 서류 · 매각기일 13-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "동부초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형<br />의 다세대주택이 주류를 이루며, 학교, 아파트단지, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역<br />으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 소재하는 바, 대중교통 이용편의도는 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 4층 401호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등,<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등, <br />창호 : 하이샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 급·배수 설비, 도시가스설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접도로 대비 남측 경사지를 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 건부지<br />(다세대주택)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 노폭 약 6M의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 절대정화구역<학교보건법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- ㅡ
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-09-23 | sd | 2013.09.23 도달 |
| 13-09-05 | sd | 2013.09.09 도달 |
| 13-09-05 | sd | 2013.09.13 폐문부재 |
| 13-09-05 | sd | 2013.09.09 도달 |
| 13-09-05 | sd | 2013.09.09 도달 |
| 13-09-05 | sd | 2013.09.10 도달 |
| 13-09-05 | sd | 2013.09.09 도달 |
| 13-09-05 | sd | 2013.09.09 도달 |
| 13-01-04 | sd | 2013.01.09 도달 |
| 13-01-04 | sd | 2013.01.09 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 109-364 경인맨션타운 101동 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
인천광역시 남동구 만수동 109-364 경인맨션타운 101동 4층 401호 소재의 주거용 빌라임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인천남동구
- 근저당권자
- 주식회사국민은행
- 임차인
- 신○○
- 임차인
- 이○○
- 채권자
- 구례새마을금고
- 채무자겸소유자
- 최○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신○○ | 전부 | 2011.6.2. | 2011.6.1.~ | 1차:2,300만원, 2차:2,100만원 | 2013.02.19 |
| 이○○ | 2012.08.10 |
매각공고
- 13-08-21 · 인천광역시 남동구 만수동 109-364 경인맨션타운 101동 4층 401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 경인맨션타운 제101동 1층 72.32㎡ 2층 72.70㎡ 3층 72.70㎡ 4층 72.70㎡ 지층 71.70㎡ 철근콘크리트조 39.96㎡
주변
학군
- 53m · 인천동부초등학교 · 초등학교
- 391m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
- 483m · 인동초등학교 · 초등학교
- 591m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
- 605m · 만수여자중학교 · 중학교
- 622m · 새말초등학교 · 초등학교
- 746m · 동인천고등학교 · 고등학교
- 967m · 만수북중학교 · 중학교
- 975m · 상인천중학교 · 중학교
- 994m · 상인천중학교 · 중학교
- 1065m · 조동초등학교 · 초등학교
- 1070m · 미추홀 학교
버스
- 196m · 540번종점 · 540
- 237m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
- 240m · 만월종합사회복지관 · 540
- 246m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538
- 251m · 성문교회 · 540
환경
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분석
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등기부현황
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