경매 · 다세대주택
인천지법 2013타경418-1
인천광역시 남구 문학동 155-47 삼성로즈빌 5층 501호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 문학동 155-47 삼성로즈빌 5층 501호
- 감정가
- 1억 5000만
- 최저가
- 1억 500만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 74.81㎡ (22.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 464만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 74.81㎡ (22.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1050만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2682만
- 담당계
- 2계 · 032-860-1602(구내:1602)
건물 · 대지권
- 건물
- 74.81㎡ (22.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 155-47
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 구룡포수산업협동조합
- 채무자
- 유재경
- 소유자
- 유재경
상세
법원 서류 · 매각기일 13-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 문학동 소재 "문학초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주<br />위는 본건과 유사한 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등<br />제반 주위환경은 대체로 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통<br />사정은 대체로 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층건내 5층 501호로서,<br />(사용승인일자 : 2002.12.06)<br /> 외벽 : 드라이비트마감<br /> 창호 : 칼라알루미늄새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실2, 발코니, 현관)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북측으로 노폭 약 8미터, 동측으로 노폭 약 4미터의 도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미 상 임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-08-06 | sd | 2013.08.06 도달 |
| 13-07-30 | sd | 2013.08.01 도달 |
| 13-07-30 | sd | 2013.08.01 도달 |
| 13-07-30 | sd | 2013.08.01 도달 |
| 13-07-30 | sd | 2013.08.01 도달 |
| 13-07-30 | sd | 2013.08.01 수취인불명 |
| 13-07-30 | sd | 2013.08.01 도달 |
| 13-07-30 | sd | 2013.07.31 도달 |
| 13-07-11 | sd | 2013.07.17 도달 |
| 13-04-08 | sd | 2013.04.23 도달 |
| 13-03-14 | sd | 2013.03.16 이사불명 |
| 13-01-29 | sd | 2013.01.31 이사불명 |
| 13-01-18 | sd | 2013.01.23 폐문부재 |
| 13-01-07 | sd | 2013.01.11 폐문부재 |
| 13-01-07 | sd | 2013.01.09 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 문학동 155-47 삼성로즈빌 5층 501호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
본건 부동산은 인천 남구 문학동 155-47에 소재하는 삼성로즈빌 101동 501호임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 장○○ | 주거 | |||
| 안○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인○○○
- 배당요구권자
- 삼성카드주식회사
- 배당요구권자
- 신한카드주식회사
- 임차인
- 안○○
- 임차인
- 장○○
- 채권자
- 구룡포수산업협동조합
- 채무자겸소유자
- 유○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안○○ | 2012.6.18. | ||||
| 장○○ | 2012.10.5. | ||||
| 장○○ | 전부 | 2012.10.5. | 2012.10.3.~ | 25,000,000 | 2013.03.06 |
매각공고
- 13-06-26 · 인천광역시 남구 문학동 155-47 삼성로즈빌 5층 501호 · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 12.74㎡ 2층 160.8㎡ 3층 160.8㎡ 4층 160.8㎡ 5층 160.8㎡ 철근콘크리트조 74.81㎡
주변
학군
- 456m · 문학초등학교 · 초등학교
- 608m · 백학초등학교 · 초등학교
- 706m · 문학정보고등학교 · 고등학교
- 735m · 인주초등학교 · 초등학교
- 793m · 학익여자고등학교 · 고등학교
- 928m · 연학초등학교 · 초등학교
- 1107m · 남인천중고등학교
- 1283m · 관교여자중학교 · 중학교
- 1341m · 학익고등학교 · 고등학교
- 1416m · 관교중학교 · 중학교
- 1432m · 함박초등학교 · 초등학교
- 1462m · 인천함박초등학교 · 초등학교
버스
- 109m · 문학고개 · 4, 5
- 156m · 신동아3차아파트 · 3001광명, 9200인천
- 186m · 신동아3차아파트 · 3001광명
- 258m · 문학경로당 · 4, 5
- 298m · 문학IC(미정차) · 3001
환경
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분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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