인천지법 2013타경692-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-04 · 경매접수
2. 13-01-07 · 경매개시결정
3. 13-03-25 · 배당요구종기
4. 13-05-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.97㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 818만

담당계

26계 · 032-860-1626

건물 · 대지권

건물

101.97㎡ (30.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

175

당사자

채권자

주식회사삼신상호저축은행 외 1

채무자

최영남

소유자

최영남

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동소재 "연화초등교" 남동측인근에 위치하는 연수1차우성<br />아파트 제114동임. 본건주위는 아파트단지 및 관공서,학교,공원등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근이 용이하며, 노선버스정류장이 인근에 위치하여 대중교통사정은 보통<br />시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1994.09.02일사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층건내 1층 102호로서,<br />외벽:콘크리트 면처리후 페인팅마감.<br />내벽:벽지도배 및 타일붙임마감.<br />창호:하이샷시 및 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합발전에 의한 지역난방임.승강기시설 및 옥내소화전시설 되어있음. <br />급.배수시설 및 위생설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로와 외곽 공도가 연계되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(공동주택용지),사업지역기타(택지개발지구),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역(인천동부교육청평생교육과문의(460-6249))<학교보건법><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건전체를 임대중인 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 청능대로 175, 114동 1층 102호 (연수동,연수1차우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 연수구 연수동 635번지 지상소재 아파트로 경원대로 연수사거리 인근에 위치하고 있음. -현황: 연수1차우성아파트 114동 102호.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

교부권자

인천연수구

임차인

문○○

채권자

주식회사삼신상호저축은행

채권자

주식회사키움저축은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 13-05-23 · 인천광역시 연수구 청능대로 175, 114동 1층 102호 (연수동,연수1차우성아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 19층 아파트 지층 237.057㎡ 1층 245.628㎡ 2층 233.100㎡ 3층 233.100㎡ 4층 233.100㎡ 5층 233.100㎡ 6층 233.100㎡ 7층 233.100㎡ 8층 233.100㎡ 9층 233.100㎡ 10층 233.100㎡ 11층 233.100㎡ 12층 233.100㎡ 13층 233.100㎡ 14층 233.100㎡ 15층 233.100㎡ 16층 233.100㎡ 17층 233.100㎡ 18층 233.100㎡ 19층 233.100㎡ 철근콘크리트조 101.97㎡

주변

학군

• 178m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 315m · 연수고등학교 · 고등학교
• 320m · 연화중학교 · 중학교
• 368m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 381m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 524m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 780m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 782m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 800m · 연수중학교 · 중학교
• 828m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 887m · 청량중학교 · 중학교
• 988m · 연수여자고등학교 · 고등학교

버스

• 53m · 솔안공원 · 1300인천
• 56m · 연수대동아파트 · 1300인천
• 149m · 우성1차아파트 · 103, 303, 330, 34, 55, 6, 65, 65-1, 인천e음45
• 190m · 연수한양1차아파트 · 103, 34, 55, 6-1, 65, 65-1, 인천e음45
• 236m · 연수경찰서 · 303, 522, 55, 58, 65, 인천e음45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다