인천지법 2013타경760-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-04 · 경매접수
2. 13-01-07 · 경매개시결정
3. 13-03-14 · 배당요구종기
4. 13-08-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8252만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

116.34㎡ (35.2평)

토지면적

714.00㎡ (216.0평)

제시외면적

없음

보증금

1825만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4306만

담당계

28계 · 032-860-1628

건물 · 대지권

건물

116.34㎡ (35.2평) · 대지

대지권

5-16

당사자

채권자

한국양토양록축산업협동조합(변경전상호:한국양토축산업협동조합)

채무자

홍태유

소유자

정한엽

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "영흥대교" 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 근린생활시설, 단독주택, 자연림 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 대체<br />로 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행상태 등으로<br />보아 제반 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1,4) : 인접지대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 건부지(근린생활시설)<br /> 로 이용중임.<br /><br />일련번호(5) : 인접지대비 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약 8미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리권역(수도권)<수도권정비계획법>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물감정평가요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(2) : 시멘트블럭조 시멘트기와지붕 단층건으로서,<br /> (사용승인일자 : 1979.)<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅마감<br /> 창호 : 알루미늄새시 창호임.<br /><br />일련번호(3) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서,<br /> (증축일자 : 1988.06.09)<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅마감<br /> 창호 : 알루미늄새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(2) : 근린생활시설(현황 "주택")<br /><br />일련번호(3) : 근린생활시설(사무실, 화장실 등)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본위생 및 급·배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 부합물 및 종물(㉠-㉢) 3개동이 소재함.<br />(별첨 "사진용지" 참조)<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 일련번호(2) 건물의 공부상 용도는 근린생활시설이나, 현황 "주택"으로 이용<br />중임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가격시점 현재 본건 주유소는 운영되지 않는 상태로 방치되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 5-16 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로35번길 37 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 5-16 1호 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 5-48 · 토지 · 잡종지
• 목록 5 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 5-70 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 5-16(인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로35번길 37) 소재의 근린생활시설 및 주유소 부지로 이용중임. ㄴ. 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 5-16(인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로35번길 37) 소재의 근린생활시설 `가`, `나` 2동이 소재하며 별첨사진과 같이 `가`동은 제시외 2층 소재함. ㄷ. 별첨사진과 같이 제시외 주유기들이 소재하며 주유소는 현재 운영되고 있지 않음. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

교부권자

상수도사업본부연수수도사업소

교부권자

인천옹진군

근저당권자

권○○

압류권자

인천상수도사업본부연수수도사업소

압류권자

인천옹진군

임차인

삼보주유소 대표 홍태유

채권자

한국양토양록축산업협동조합(변경전상호:한국양토축산업협동조합)

채무자

홍○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 13-08-02 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 5-16 · 대 497㎡ 제시외-창고,사무실 경량철골구조 판넬지붕 2층 24㎡ -보일러실 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 3㎡ -현관 등 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 24㎡
• 13-08-02 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로35번길 37 · 시멘트블록 시멘트기와지붕 단층 근린생활시설 76.34㎡
• 13-08-02 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 5-16 1호 · 1호 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 근린생활시설 40㎡
• 13-08-02 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 5-48 · 잡종지 177㎡
• 13-08-02 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 5-70 · 도로 40㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 239m · 내5리마을회관 · 선재리행
• 321m · 영흥대교입구 · 선재리행
• 350m · 영흥수협공판장입구 · 790, 790A, 790B
• 351m · 진두방앗간 · 선재리행
• 368m · 진두방앗간 · 선재리행, 십리포행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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