인천지법 2013타경869-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-04 · 경매접수
2. 13-01-07 · 경매개시결정
3. 13-03-21 · 배당요구종기
4. 13-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

토지면적

36.93㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1279만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

건물 · 대지권

건물

60.00㎡ (18.1평) · 아파트

대지권

1014

당사자

채권자

한국자산관리공사(주식회사한국씨티은행의 양수인)

채무자

인성호

소유자

인성호

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천남동초등학교" 북서측 인근에 위치한 아파트<br />로서, 주위는 본건과 동유형의 아파트단지 및 재래시장인 창대시장을 중심으로 한 생활편<br />익시설, 음식점 등이 혼재한 주택 및 상가지대로 인근에 남동구청 등 관공서와 인천만수<br />초등학교, 인천남동초등학교, 만월중학교 등 각급 학교가 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 북측 근거리 인주대로변으로 <br />인천지하철2호선 가칭 "남동구청역"이 공사중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층건 아파트 내 6층 603호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등<br />창호 : 샷시2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급탕 및 위생설비, 도시가스난방설비, 공용 승강기, 소화전 설비,

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 광평수 토지로 아파트 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 로폭 약 15미터 도로에 접하며, 각 동까지 단지내 도로를 통해 접근 <br />가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(층수제한, (건폐율, 용적율, 건축물용도, 층<br />수) 자세한사항 별도 문의(건축과)), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(문<br />의:인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249))<학교보건법>, 상대정화구역(인천동부<br />교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 1014 101동 6층 603호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 만수동 1014 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

인천광역시 남동구 만수동 1014 101동 6층 603호 소재의 주거용 아파트(남동아파트)임.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

하나캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천남동구

채권자

한국자산관리공사(주식회사한국씨티은행의 양수인)

채무자겸소유자

인○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-11-13 · 인천광역시 남동구 만수동 1014 101동 6층 603호 · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지 붕 15층 아파트 제101동 1층 492.09㎡ 2층 478.89㎡ 3층 478.89㎡ 4층 478.89㎡ 5층 478.89㎡ 6층 478.89㎡ 7층 478.89㎡ 8층 478.89㎡ 9층 478.89㎡ 10층 478.89㎡ 11층 478.89㎡ 12층 478.89㎡ 13층 478.89㎡ 14층 478.89㎡ 15층 478.89㎡ 지층 416.91㎡ 철근콘크리트 벽식구조 60.00㎡
• 13-11-13 · 인천광역시 남동구 만수동 1014 · 대 27017.8㎡ (27017.8분의 36.9313 인성호지분 전부)

주변

학군

• 217m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 277m · 만수초등학교 · 초등학교
• 496m · 만성중학교 · 중학교
• 581m · 담방초등학교 · 초등학교
• 629m · 남동중학교 · 중학교
• 649m · 건설기술교육원
• 748m · 만수고등학교 · 고등학교
• 868m · 장수초등학교 · 초등학교
• 873m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 990m · 신월초등학교 · 초등학교
• 998m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1092m · 만수중학교 · 중학교

버스

• 139m · 장승백이시장 · 536, 순환54
• 142m · 장승백이시장 · 536
• 153m · 남동초등학교 · 536
• 161m · 남동구청 · 103-1, 27, 303-1, 33, 6-1, 62, 급행99
• 169m · 노인복지관 · 16-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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