경매 · 상가
인천지법 2013타경999-1
인천광역시 남구 주안동 1572-19 3층 302호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 남구 주안동 1572-19 3층 302호
- 감정가
- 6억 4900만
- 최저가
- 3억 1801만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 566.27㎡ (171.3평) · 토지 1166.30㎡ (352.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 186만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3억 1801만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 566.27㎡ (171.3평)
- 토지면적
- 1166.30㎡ (352.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3180만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억
- 담당계
- 13계 · 032-860-1613(구내:1613)
건물 · 대지권
- 건물
- 566.27㎡ (171.3평) · 상가
- 대지권
- 1572-20
당사자
- 채권자
- 오비맥주주식회사
- 채무자
- 주식회사세진주류(변경전상호:주식회사경원주류합동)
- 소유자
- 김종윤
상세
법원 서류 · 매각기일 13-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본 건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "승학사거리" 북측 인근에 위치하며, 인근<br />일대는 각종근린생활시설 등으로 형성된 노선상가지대로서, 제반 주위환경은 보통<br />시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본 건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인<br />교통여건은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 건물내 제3층 제302호외 1개호로서,<br /><br />외벽 : 화강석 붙임마감 및 드라이비트 마감,<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 인테리어 마감,<br />창호 : 알루미늄 샤시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 기호(가), (나)는 학원으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 엘리베이터설비, 주차장설비, 위생설비 등 구비되어 있음.<br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 북측 하향의 완경사한 가장형의 토지로서, 상업용건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 서측으로 폭 약 30미터 내외, 동측으로 폭 약 7미터 내외, 남측으로 폭 약 20미터 내외의<br />도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 본 건은 준주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화<br />구역<학교보건법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-11-29 | sd | 2013.12.02 도달 |
| 13-11-26 | sd | 2013.11.27 도달 |
| 13-11-16 | sd | 2013.11.21 도달 |
| 13-11-16 | sd | 2013.11.20 도달 |
| 13-11-16 | sd | 2013.11.20 도달 |
| 13-11-16 | sd | 2013.11.20 도달 |
| 13-11-16 | sd | 2013.11.20 도달 |
| 13-11-16 | sd | 2013.11.20 도달 |
| 13-11-16 | sd | 2013.11.20 도달 |
| 13-11-16 | sd | 2013.11.20 도달 |
| 13-11-16 | sd | 2013.11.22 도달 |
| 13-11-16 | sd | 2013.11.19 도달 |
| 13-11-16 | sd | 2013.11.20 도달 |
| 13-11-16 | sd | 2013.11.20 도달 |
| 13-11-16 | sd | 2013.11.20 도달 |
| 13-11-16 | sd | 2013.11.22 도달 |
| 13-11-16 | sd | 2013.11.21 도달 |
| 13-11-16 | sd | 2013.11.20 도달 |
| 13-11-16 | sd | 2013.11.20 도달 |
| 13-11-16 | sd | 2013.11.20 이사불명 |
| 13-11-16 | sd | 2013.11.22 폐문부재 |
| 13-11-16 | sd | 2013.11.20 도달 |
| 13-10-23 | sd | 2013.10.29 도달 |
| 13-10-23 | sd | 2013.10.28 도달 |
| 13-03-14 | sd | 2013.03.21 도달 |
| 13-02-20 | sd | 2013.02.24 기타송달불능 |
| 13-01-31 | sd | 2013.02.04 수취인불명 |
| 13-01-11 | sd | 2013.01.16 수취인불명 |
| 13-01-11 | sd | 2013.01.16 도달 |
| 13-01-11 | sd | 2013.01.16 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 1572-20 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 남구 주안동 1572-19 3층 302호 · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 3 · 인천광역시 남구 주안동 1572-19 3층 303호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 3명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최강영어수학전문학원(한성규 | 기타 - (학원) | 171평방미터 | 금15,000,000원 | 2006.2.11. - 2007.12.10. |
| 꽃배달인천(조동희 | 점포 | 82.64평방미터 | 금20,000,000원 | 2012.7.18. - 2016.7.18. |
| 김정은플라워연구소(김정은) | 점포 | 49.58평방미터 | 금15,000,000원 | 2012.5.15.-2016.5.15. |
| 주식회사 천경 | 기타 - (사무실) | 90평방미터 | 2012.6.14. - 2014. 2. 1. |
부동산표시목록
- 교부권자
- 남인천세무서
- 교부권자
- 북인천세무서
- 교부권자
- 인○○○
- 교부권자
- 인천세무서
- 근저당권자
- 롯데칠성음료주식회사
- 근저당권자
- 우리에프앤아이제35차유동화전문유한회사
- 근저당권자
- 정○○
- 배당요구권자
- 수산업협동조합중앙회
- 소유자
- 김○○
- 임차인
- 김정은플라워 연구소(김정은)
- 임차인
- 김정은플라워연구소(김정은)
- 임차인
- 꽃배달 인천(조동희)
- 임차인
- 꽃배달인천(조동희
- 임차인
- 인천대학교 행정대학원총동문회(정성목)
- 임차인
- 주식회사 천경
- 임차인
- 최강영어수학전문학원(한성규
- 임차인
- 한○○(최강영어수한전문학원)
- 채권자
- 오비맥주주식회사
- 채무자
- 정○○
- 채무자
- 주식회사부일상사
- 채무자
- 주식회사세진주류(변경전상호:주식회사경원주류합동)
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김정은플라워 연구소(김정은) | 3층 302호 중 15평 | 2012.9.19. | 2012.5.15.~ 2016.5.15. | 15,000,000 | 2013.02.13 |
| 꽃배달 인천(조동희) | 3층 302호 중 25평 | 2012.9.24. | 2012.7.18.~ 2016.7.18. | 20,000,000 | 2013.02.13 |
| 인천대학교 행정대학원총동문회(정성목) | 3층 302호 중 60평 | 2012.7.30.~ 2015.7.30. | 40,000,000 | 2013.02.13 | |
| 주식회사 천경 | 3층 303호 중 20평 | 2012.6.14. | 2012.7.30.~ 2015.7.30. | 15,000,000 | 2013.02.13 |
| 한○○(최강영어수한전문학원) | 3층 302호 중 171평방미터 | 2007.3.26. | 2006.2.11.~2007.12.10. | 15,000,000 · 900,000 |
매각공고
- 13-10-08 · 인천광역시 남구 주안동 1572-20 · 대 1166.3㎡ (102분의 12,4172 김종윤 지분 전부)
- 13-10-08 · 인천광역시 남구 주안동 1572-19 3층 302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 근린생활시설, 업무시설, 운동시설 및 단독주택 지하1층 1,123.49㎡ 지하2층 369.42㎡ 1층 717.86㎡ 2층 708.9 ㎡ 3층 708.9 ㎡ 4층 708.9 ㎡ 5층 708.9 ㎡ 6층 708.9 ㎡ 7층 285.79㎡ 8층 59.4 ㎡ 철근콘크리트조 294.18㎡
- 13-10-08 · 인천광역시 남구 주안동 1572-19 3층 303호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 근린생활시설, 업무시설, 운동시설 및 단독주택 지하1층 1,123.49㎡ 지하2층 369.42㎡ 1층 717.86㎡ 2층 708.9 ㎡ 3층 708.9 ㎡ 4층 708.9 ㎡ 5층 708.9 ㎡ 6층 708.9 ㎡ 7층 285.79㎡ 8층 59.4 ㎡ 철근콘크리트조 272.09㎡
주변
학군
- 218m · 제물포여자중학교 · 중학교
- 365m · 관교초등학교 · 초등학교
- 420m · 관교여자중학교 · 중학교
- 469m · 남인천여자중학교 · 중학교
- 472m · 주안남초등학교 · 초등학교
- 534m · 관교중학교 · 중학교
- 555m · 인천고등학교 · 고등학교
- 674m · 구월서초등학교 · 초등학교
- 889m · 동인천중학교 · 중학교
- 1071m · 상인천여자중학교 · 중학교
- 1074m · 승학초등학교 · 초등학교
- 1133m · 구월여자중학교 · 중학교
버스
- 39m · 삼영아파트 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
- 94m · 삼영아파트 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
- 115m · 제물포여자중학교 · 3-2, 35, 38, 63
- 124m · 신라아파트 · 27, 36, 514-1, 522
- 136m · 제물포여자중학교 · 22, 522, 63
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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