경매 · 대지

인천지법 2013타경1015-1

인천광역시 강화군 길상면 선두리 990-9

매각기일 13-06-13 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회

물건 종별: 대지
소재지: 인천광역시 강화군 길상면 선두리 990-9
감정가: 2억 3700만
최저가: 1억 6590만 (감정가의 70%)
면적: 토지 790.00㎡ (239.0평)
평당가: 최저가 기준 69만/평 (토지면적 기준)

지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

13-01-04 · 경매접수
13-01-07 · 경매개시결정
13-03-20 · 배당요구종기
13-06-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6590만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상: 토지전체
토지면적: 790.00㎡ (239.0평)
제시외면적: 없음
보증금: 1659만 (최저가의 10%)
청구금액: 2억 1531만
담당계: 15계 · 032-860-1615(구내:1615)

건물 · 대지권

건물: 대지
대지권: 990-9

당사자

채권자: 부평농업협동조합
채무자: 황춘익
소유자: 황춘익

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 강화군 길상면 선두리 소재 “가천대학교 강화캠퍼스” 남동측 인근에 소재하며, 본건 인근은 전, 답, 임야 및 농가주택 등이 혼재하는 지역임.
토지감정요항표 · 2) 교통상황: 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태: 본건 기호1은 부정형으로 제시외건물이 소재하고, 기호2는 일부는 자연림, 일부는 제시외건물이 소재하며, 기호3은 지상에 보호수가 소재함.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태: 본건 기호1은 남측으로 약1m 내외의 비포장도로에 접하며, 본건 기호2는 서측으로 포장도로에 접하며, 본건 기호3은 동측 및 남측 일부가 포장도로에 접함.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태: 기호1 : 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(15m이하) 기호2, 기호3 : 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(15m이하), 준보전산지 <추가기재> *문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 문화재보호), 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인,허가 사항을 확인하시기 바랍니다.
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건: 별지 "사진용지" 및 평가의견 참조바람.
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이: --
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 미상임. 2) 강화군청에 정보공개 신청한 바, 본건 기호2 990-11(등록전환전 산465)번지 중 일부는 2003년도에 산지전용허가를 받은적 있으나 준공은 미필이라고 조사되었으니 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
13-06-11	mg
13-01-18	sd	2013.01.22 도달
13-01-09	sd	2013.01.11 도달
13-01-09	sd	2013.01.14 이사불명

목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 990-9 · 토지 · 대지
목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 990-11 · 토지 · 임야
목록 3 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 990-13 · 토지 · 임야

현황조사

조사: 1회
점유: 임차인(별지)점유 · 3명
점유: 임차인(별지)점유 · 1명
점유: 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 길상면 선두리 990-9 소재의 제시외 건물 부지 및 `전`이며 별첨사진과 같이 제시외 주겅용 단층주택 소재함. ㄴ. 인천광역시 강화군 길상면 선두리 990-11 소재의 `임야` 및 일부 건부지이며 별첨사진과 같이 제시외 주거용 2층주택 소재함. 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요하므로 경매시 참고바람. ㄷ. 인천광역시 강화군 길상면 선두리 990-13 소재의 `임야`이며 지상에 보호수가 소재함.

임차인	용도	면적	보증금 · 차임	기간
김○○	주거		200만원	2011년 1월 ~
황○○	주거
황○○	주거
이○○	주거	1층	1000만원	2012년 7월 1일~

부동산표시목록

교부권자: 인천강화군
교부권자: 인천광역시
근저당권자: 신용보증기금
근저당권자: 최○○
근저당권자: 하○○
배당요구권자: 서울보증보험주식회사
배당요구권자: 최○○
압류권자: 공주세무서
임차인: 김○○
임차인: 이○○
임차인: 황○○
임차인: 황○○
지상권자: 부평농업협동조합
채권자: 부평농업협동조합
채무자겸소유자: 황○○

임차인현황

임차인	전입	기간	보증금 · 차임
김○○		2011년 1월 ~	200만원 · 20만원
황○○	1998.03.17
황○○	2012.11.21

매각공고

13-06-13 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 990-9 · 대 790㎡

주변

학군

179m · 가천대학교 가천창의팩토리 · 대학교
671m · 구 길상초등학교 선택분교 터

버스

252m · 산뒤 · 51(강화), 58(강화), 59(강화)
305m · 가천의대 · 51(강화), 58(강화), 59(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

예상 낙찰가 · 앱에서 열기
적정 투자금 · 앱에서 열기
투자 분석 · 앱에서 열기
컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
3D 단지 모형 · 앱에서 열기
소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다