경매 · 아파트
인천지법 2013타경1428-1
인천광역시 연수구 원인재로 88, 105동 3층 301호 (동춘동,연수2차대우아파트)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 연수구 원인재로 88, 105동 3층 301호 (동춘동,연수2차대우아파트)
- 감정가
- 2억 5500만
- 최저가
- 1억 7850만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 90.18㎡ (27.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 654만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7850만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 90.18㎡ (27.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1785만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 700만
- 담당계
- 24계 · 032-860-1624(구내:1624)
건물 · 대지권
- 건물
- 90.18㎡ (27.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 88
당사자
- 채권자
- 김용무
- 채무자
- 손영임
- 소유자
- 손영임
상세
법원 서류 · 매각기일 13-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "연수구청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 공동주택, 관공서 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 주위환경은 보<br /> 통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철 1호선<br /> "동춘역"이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 건물 내 3층 301호로서,<br /> (사용승인일자 : 1994.05.30)<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 본건은 아파트로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전설비 및 지역난방설비 등이 되어 있음.<br /> <br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용<br /> 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 건물은 단지내 도로와 접하고 있으며, 단지내 도로는 공도와 연결되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 과밀억제권역, 상대정화<br /> 구역, 절대정화구역, 절대정화구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ① 임대미상임.<br /> ② 본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인치 못하여,<br /> 집합건축물대장상 도면 및 인근 주민의 탐문에 의하였는 바, 경매 진행시 참고<br /> 하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-07-11 | sd | 2013.07.11 도달 |
| 13-06-28 | sd | 2013.07.04 도달 |
| 13-06-28 | sd | 2013.07.03 도달 |
| 13-06-28 | sd | 2013.07.03 도달 |
| 13-06-28 | sd | 2013.07.03 도달 |
| 13-06-28 | sd | 2013.07.03 도달 |
| 13-06-28 | sd | 2013.07.03 도달 |
| 13-06-28 | sd | 2013.07.03 도달 |
| 13-06-28 | sd | 2013.07.03 도달 |
| 13-06-28 | sd | 2013.07.03 이사불명 |
| 13-06-25 | sd | 2013.06.27 도달 |
| 13-03-13 | sd | 2013.03.18 도달 |
| 13-01-30 | sd | 2013.02.06 폐문부재 |
| 13-01-08 | sd | 2013.01.11 수취인불명 |
| 13-01-08 | sd | 2013.01.11 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 연수구 원인재로 88, 105동 3층 301호 (동춘동,연수2차대우아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
-본건 부동산은 연수구 동춘동 925-7번지 지상소재 아파트로 동춘3동주민센터 뒷편 인근에 위치하고 있음. -현황: 대우2차아파트 105동 301호.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 형○○ | 주거 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 이○○
- 교부권자
- 인천연수구
- 근저당권자
- 주식회사케이비저축은행
- 근저당권자
- 주식회사한국스탠다드차타드은행(변경전상호:주식회사한국스탠다드차타드제일은행)
- 근저당권자
- 주식회사한국스탠다드차타드은행의 양수인 에스씨피아이에이엔피엘유동화전문(유)
- 배당요구권자
- 에스씨피아이에이엔피엘유동화전문유한회사(양도인:주식회사한국스탠다드차타드은행)
- 배당요구권자
- 이○○
- 배당요구권자
- 주식회사한국스탠다드차타드은행(변경전상호:주식회사한국스탠다드차타드제일은행)
- 임차인
- 형○○
- 채권자
- 김○○
- 채무자겸소유자
- 손○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 형○○ | 전부 | 2012.12.18. | 2012.12.18.~ 2014.12.17. | 22,000,000 | 2013.01.24 |
매각공고
- 13-06-10 · 인천광역시 연수구 원인재로 88, 105동 3층 301호 (동춘동,연수2차대우아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 아파트 1층 878.042㎡ 2층 878.042㎡ 3층 878.042㎡ 4층 878.042㎡ 5층 878.042㎡ 6층 863.462㎡ 7층 863.462㎡ 8층 863.462㎡ 9층 863.462㎡ 10층 863.462㎡ 11층 863.462㎡ 12층 863.462㎡ 13층 863.462㎡ 14층 863.462㎡ 15층 863.462㎡ 16층 863.462㎡ 17층 863.462㎡ 18층 863.462㎡ 19층 863.462㎡ 지층 797.462㎡ 철근콘크리트조 90.18㎡
주변
학군
- 365m · 인천연성초등학교 · 초등학교
- 374m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
- 394m · 인천 연성중학교 · 중학교
- 444m · 인천여자중학교 · 중학교
- 491m · 인천동막초등학교 · 초등학교
- 646m · 인천뷰티예술고등학교 · 고등학교
- 668m · 인천연화초등학교 · 초등학교
- 679m · 연수고등학교 · 고등학교
- 755m · 청량중학교 · 중학교
- 770m · 인천서면초등학교 · 초등학교
- 770m · 연화중학교 · 중학교
- 801m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
버스
- 119m · 동춘역 · 103-1, 303, 304, 330, 522, 55, 65-1, 6777-1, M6724, 급행99, 인천e음45
- 129m · 연수구청 · 9201인천
- 134m · 삼환아파트 · 103-1, 55, 65-1, 81
- 167m · 동춘역(이마트.스퀘어원) · 103-1, 303, 304, 330, 522, 55, 6, 65-1, 6777-1, M6724, 급행99, 인천e음45, 인천e음55
- 178m · 연수구청 · 9201인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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