인천지법 2013타경1862-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-08 · 경매접수
2. 13-01-09 · 경매개시결정
3. 13-03-18 · 배당요구종기
4. 13-07-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.50㎡ (35.8평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8819만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

건물 · 대지권

건물

118.50㎡ (35.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

640-1

당사자

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자

정상준

소유자

정상준

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "옥련중학교" 서측 인근에 위치하며,주위는 <br />본건과 유사한 아파트 단지 및 학교시설, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하<br />는 지역으로, 제반 주거 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중<br />교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 24층건 내 20층 2004호로서,<br /><br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감.<br />창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스, 개별난방 설비 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 및 인접 공도를 통해 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1)640-1번지<br />제3종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>.<br />2)640-2번지<br />제3종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,<br />절대정화구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 옥련동 640-1 아주아파트 102동 20층 2004호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 연수구 옥련동 640-1,2번지 지상소재 아파트로 옥련2동주민센터 건너편 인근에 위치하고 있음. -현황: 아주아파트 102동 2004호.

부동산표시목록

가압류권자

아주캐피탈주식회사

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안양세무서

교부권자

인천연수구

근저당권자

주식회사에이치케이저축은행(변경전상호:주식회사에이치케이상호저축은행)

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

주식회사장수마트

압류권자

국민건강보험공단안산지사

압류권자

안양세무서

임차인

강○○

임차인

차○○

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 13-07-01 · 인천광역시 연수구 옥련동 640-1 아주아파트 102동 20층 2004호 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 24층아파트 1층 736.86㎡ 2층 724.26㎡ 3층 724.26㎡ 4층 724.26㎡ 5층 724.26㎡ 6층 724.26㎡ 7층 724.26㎡ 8층 724.26㎡ 9층 724.26㎡ 10층 724.26㎡ 11층 724.26㎡ 12층 724.26㎡ 13층 724.26㎡ 14층 724.26㎡ 15층 724.26㎡ 16층 724.26㎡ 17층 724.26㎡ 18층 639.45㎡ 19층 643.65㎡ 20층 608.70㎡ 21층 525.99㎡ 22층 525.99㎡ 23층 424.38㎡ 24층 314.55㎡ 지층 712.14㎡ 철근콘크리트조 118.5㎡

주변

학군

• 142m · 옥련중학교 · 중학교
• 431m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 521m · 송도초등학교 · 초등학교
• 537m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 544m · 축현초등학교 · 초등학교
• 625m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 766m · 송도고등학교 · 고등학교
• 821m · 함박중학교 · 중학교
• 912m · 인송중학교 · 중학교
• 1057m · 인천해양과학고
• 1464m · 학산초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 옥련고개 · 112, 16, 523, 8, 연수03
• 149m · 송도역 · 330, 521, 523, 순환52, 연수03
• 169m · 옥련중학교 · 521, 523, 8, 연수03
• 189m · 옥련고개 · 112, 16, 523, 8, 8A
• 199m · 쌍용아파트 · 523, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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