경매 · 다가구주택

인천지법 2013타경2346-1

인천광역시 남동구 간석동 373-2

매각기일 13-06-10 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회

물건 종별: 다가구주택
소재지: 인천광역시 남동구 간석동 373-2
감정가: 2억 5748만
최저가: 1억 8024만 (감정가의 70%)
면적: 건물 262.96㎡ (79.5평) · 토지 131.60㎡ (39.8평)
평당가: 최저가 기준 227만/평 (건물면적 기준)

지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

13-01-09 · 경매접수
13-01-10 · 경매개시결정
13-04-05 · 배당요구종기
13-06-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8024만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 토지전체/건물전체
건물면적: 262.96㎡ (79.5평)
토지면적: 131.60㎡ (39.8평)
제시외면적: 없음
보증금: 1802만 (최저가의 10%)
청구금액: 1억 208만
담당계: 8계 · 032)860-1608(구내:1608)

건물 · 대지권

건물: 262.96㎡ (79.5평) · 벽돌조 · 다가구주택
대지권: 373-2
호: 2층

당사자

채권자: 인천한마음신용협동조합
채무자: 순영미
소유자: 순영미

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 “주원초등학교” 북동측 인근 주택지에 위치하며, 인근에 학교, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 바 주변환경은 보통시 됨.
토지감정요항표 · 2) 교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 서측으로 지하철1호선 간석역이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태: 등고평탄한 세로장방형의 토지로, 다가구주택 건부지로 이용중임.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태: 동측으로 약 4m 도로에 접하고 있음.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건: 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이: 없 음.
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조: 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물(사용승인일: 1993.10.06)로서,<br />외벽 : 벽돌쌓기 및 세멘몰탈위 페인트 마감,<br />창호 : 샷시 이중창호.
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태: 다가구주택 구조임.(후면 "건물개황도" 참조)
건물감정평가요항표 · 3) 설비내역: 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물: "지적도" 및 건물개황도" 참조
건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이: 없 음.<br />
건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
13-07-03	sd	2013.07.09 도달
13-07-03	sd	2013.07.08 도달
13-07-03	sd	2013.07.08 도달
13-07-03	sd	2013.07.08 도달
13-07-03	sd	2013.07.08 도달
13-07-03	sd	2013.07.08 도달
13-07-03	sd	2013.07.08 도달
13-07-03	sd	2013.07.08 도달
13-07-03	sd	2013.07.09 도달
13-07-03	sd	2013.07.08 도달
13-07-03	sd	2013.07.10 도달
13-07-03	sd	2013.07.09 도달
13-07-03	sd	2013.07.09 도달
13-07-03	sd	2013.07.08 도달
13-07-03	sd	2013.07.08 도달
13-07-03	sd	2013.07.08 도달
13-07-03	sd	2013.07.10 도달
13-07-03	sd	2013.07.08 도달
13-07-03	sd	2013.07.08 도달
13-06-25	sd	2013.06.28 도달
13-01-30	sd	2013.02.03 도달
13-01-30	sd	2013.02.04 도달

목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 373-2 · 토지 · 대지
목록 2 · 인천광역시 남동구 경인로561번길 41 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사: 1회
점유: 0명
점유: 임차인(별지)점유 · 3명

-본건 부동산은 남동구 간석동 373-2번지 지상소재 다가구주택으로 인근에 주원초교가 위치하고 있음.

임차인	용도	보증금 · 차임
김○○	주거	미상
김○○	주거	미상
정○○	주거	미상

부동산표시목록

가압류권자: 롯데카드주식회사
가압류권자: 삼성카드주식회사
가압류권자: 이○○
가압류권자: 제이비우리캐피탈주식회사
교부권자: 남인천세무서
교부권자: 서인천세무서
교부권자: 인천남동구
교부권자: 인○○○
근저당권자: 주식회사삼호유황오리
근저당권자: 주식회사우리금융저축은행
근저당권자: 주식회사정다운
배당요구권자: 삼성카드주식회사
배당요구권자: 이○○
배당요구권자: 주식회사삼호유황오리
배당요구권자: 주식회사정다운
임차인: 김○○
임차인: 김○○
임차인: 정○○
채권자: 인천한마음신용협동조합
채무자겸소유자: 순○○

임차인현황

임차인	부분	전입	기간	보증금 · 차임	배당요구
김○○		2012.08.13		미상
김○○	일부(1층 방 4칸 전부)	2012.8.13.	2012.8.9.~ 2013.8.9.	10,000,000 · 370,000	2013.02.27
김○○		2012.11.08		미상
김○○	일부(비02호 전부)	2012.11.8.	2012.11.8.~ 2014.11.8.	20,000,000	2013.02.05
정○○		2012.11.05		미상
정○○	일부(2층 전부)	2012.11.7.	2012.11.18.~ 2014.11.17.	35,000,000	2013.02.14

매각공고

13-06-10 · 인천광역시 남동구 간석동 373-2 · 대 131.6㎡
13-06-10 · 인천광역시 남동구 경인로561번길 41 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다가구 주택 1층 64.14㎡ 2층 64.14㎡ 지층 67.38㎡ 제시외-다용도실 판넬조 판넬지붕 옥상층 47.3㎡ -차양막 철파이프조 판넬지붕 옥상층 20㎡

주변

학군

98m · 인천주원초등학교
419m · 성산효대학원대학교
453m · 석정초등학교 · 초등학교
546m · 인천남고등학교 · 고등학교
629m · 경원초등학교 · 초등학교
661m · 석정여자고등학교 · 고등학교
674m · 상인천초등학교 · 초등학교
760m · 석정중학교 · 중학교
765m · 인천예술고등학교 · 고등학교
838m · 인천약산초등학교 · 초등학교
855m · 약산초등학교 · 초등학교
907m · 동암초등학교 · 초등학교

버스

159m · 주원고개 · 15, 2, 82
235m · 간석4동행정복지센터 · 10, 62
265m · 주원고개 · 15, 2, 82
272m · 간석4동행정복지센터 · 10, 62
273m · 경복예식장 · 15, 2, 592, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

예상 낙찰가 · 앱에서 열기
적정 투자금 · 앱에서 열기
투자 분석 · 앱에서 열기
컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
3D 단지 모형 · 앱에서 열기
소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다