경매 · 단독주택
인천지법 2013타경2476-1
인천광역시 서구 석남동 452-7
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 석남동 452-7
- 감정가
- 2억 3010만
- 최저가
- 1억 1275만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 85.59㎡ (25.9평) · 토지 143.40㎡ (43.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 435만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1275만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 85.59㎡ (25.9평)
- 토지면적
- 143.40㎡ (43.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1127만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2500만
- 담당계
- 2계 · 032-860-1602(구내:1602)
건물 · 대지권
- 건물
- 85.59㎡ (25.9평) · 단독주택
- 대지권
- 452-7
당사자
- 채권자
- 연희신용협동조합
- 채무자
- 황윤학
- 소유자
- 이계순
상세
법원 서류 · 매각기일 13-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "신현사거리" 남서측 인근에 위치하고, 주위는<br /> 주택 및 상가 혼용지대로서, 인근에 공공시설 및 근린생활시설, 주택 등이 소재하여<br /> 주거지로서의 제반 여건은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 버스정류장이까지 도보로 약 2∼3분 정도 소요되어 대<br /> 중교통수단 이용은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 세장형의 토지로서, 인접도로 및 대지와 등고 평탄하고 지반은 보통시되며, 주거용<br /> 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 동측으로 노폭 약 4미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 기호(가) 벽돌조 시멘트기와지붕 2층 건으로서,<br /> 외벽 : 벽돌조 및 드라이비트 <br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 <br /> 창호 : 하이새시 이중창 마감 <br /> <br /> 기호(나) 시멘트 부록조 슬래브지붕 단층 건으로서,<br /> 내·외벽 : 블럭위 페인팅 마감
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 기호(가) : 2층 주택으로 이용중임.<br /> 기호(나) : 변소로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이며, 도시가스 보일러에 의한 개별 난방시설<br /> 임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 구조, 규모 및 이용상태 등으로 보아 별영향 없을 것으로 사료됨.<br /> (후면 "지적 및 건물개황도" 참조)
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 본건 건물 중 기호"가"의 1층 및 2층 과 기호"나"는 공부상면적과 실측면적이 서로<br /> 상이함.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-08-14 | sd | 2013.08.14 도달 |
| 13-08-08 | sd | 2013.08.08 도달 |
| 13-07-30 | sd | 2013.08.02 폐문부재 |
| 13-07-30 | sd | 2013.08.01 도달 |
| 13-07-30 | sd | 2013.08.02 도달 |
| 13-07-30 | sd | 2013.07.31 도달 |
| 13-07-30 | sd | 2013.08.01 도달 |
| 13-07-30 | sd | 2013.08.01 도달 |
| 13-07-30 | sd | 2013.08.05 폐문부재 |
| 13-07-30 | sd | 2013.08.01 도달 |
| 13-07-11 | sd | 2013.07.15 도달 |
| 13-01-11 | sd | 2013.01.15 도달 |
| 13-01-11 | sd | 2013.01.16 도달 |
| 13-01-11 | sd | 2013.01.16 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 452-7 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 서구 강남로19번길 2-3 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 3명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 미상 | 미상 | |
| 박○○ | 주거 | 미상 | 미상 | |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 강서세무서
- 교부권자
- 고양세무서
- 교부권자
- 인○○○
- 소유자
- 이○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 이○○
- 채권자
- 연희신용협동조합
- 채무자
- 황○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2012.11.12 | ||||
| 박○○ | 2010.10.19 | ||||
| 박○○ | 건물 2층 전부 | 2010.10.19. | 2010.10.16.~ | 20,000,000 | 2013.03.18 |
| 이○○ | 2012.05.18 | ||||
| 이○○ | 건물 1층 전부 | 2012.5.18. | 2012.5.20.~ | 55,000,000 | 2013.03.18 |
매각공고
- 13-06-26 · 인천광역시 서구 석남동 452-7 · 대 143.4㎡
- 13-06-26 · 인천광역시 서구 강남로19번길 2-3 · 벽돌조 시멘트 기와지붕 2층 주택 1층 69.82㎡ 2층 13.98㎡ 지하실 16.73㎡ 시멘트부록조 슬래브지붕 단층 변소 0.99㎡ 제시외-보일러실 판넬조 0.8㎡
주변
학군
- 292m · 인천신현초등학교 · 초등학교
- 638m · 신석초등학교 · 초등학교
- 720m · 가정고등학교 · 고등학교
- 763m · 인천석남초등학교 · 초등학교
- 767m · 가석초등학교 · 초등학교
- 802m · 가좌여자중학교 · 중학교
- 867m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
- 911m · 신현고등학교 · 고등학교
- 995m · 신현고등학교 · 고등학교
- 1072m · 인천천마초등학교 · 초등학교
- 1075m · 신현중학교 · 중학교
- 1081m · 가현중학교 · 중학교
버스
- 40m · 신현119안전센터 · 1000인천, M6628인천
- 82m · 강남시장 · 1, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7
- 187m · 성민병원 · 1, 1000, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7, M6628
- 189m · 신현초등학교 · 3-2, 591, 7
- 193m · 신현초등학교 · 3-2, 591, 7
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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