인천지법 2013타경2605-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-09 · 경매접수
2. 13-01-10 · 경매개시결정
3. 13-03-22 · 배당요구종기
4. 13-08-14 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 3142만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

168.00㎡ (50.8평)

토지면적

873.00㎡ (264.1평)

제시외면적

없음

보증금

3314만 (최저가의 10%)

청구금액

8971만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

건물 · 대지권

건물

168.00㎡ (50.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

678-26

당사자

채권자

이영순

채무자

임정숙

소유자

임정숙

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 을왕동 소재 "선녀바위" 북동측 인근에 위치하고 부근은<br />전 및 답 등의 농경지, 임야 및 펜션 등이 소재하고 있는 지역으로 상업지역에서<br />다소 벗어난 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 바<br />제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

주변농경지를 1m정도 성토하여 조성된 1필지 부정형의 평탄한 토지로 건부지로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 로폭 약6m의 도로와 접하나 북서측의 진입도로가 로폭 약2m로 협소함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52m-107m(1/20경사)원추표면),<br />경제자유구역<경제자유구역의지정및운영에관한특별법>,성장관리권역<수도권정비<br />계획법>,장애물제한표면구역(2012-06-11)(원추표면(공항고도제한높이 해발 52m-<br />107m,경사도1/20),건축구조물허가시 인천국제공항공사협의))<항공법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2009년 7월 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 단층건물로<br />내,외벽:페인팅마감<br />천정:석고텍스<br />창호:샤시창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현재 공실상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비를 갖추고 있으며 기타특기할 만한 설비는 없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건축물대장상의 용도는 제1종근린생활시설(소매점)이나 현재 공실임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 을왕동 678-26 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 선녀바위로55번길 28-36 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 을왕동 678-26 소재하는 근린생활시설임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

남동농업협동조합

압류권자

서울강서구

압류권자

인천세무서

압류권자

인○○○

지상권자

남동농업협동조합

채권자

이○○

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-08-14 · 인천광역시 중구 을왕동 678-26 · 대 873㎡
• 13-08-14 · 인천광역시 중구 선녀바위로55번길 28-36 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 제1종근린생활시설 1층 168㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 202m · 선녀바위해수욕장 · 111, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1
• 219m · 선녀바위해수욕장 · 111, 204, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1
• 290m · 선녀바위유원지 · 204, 306
• 307m · 선녀바위유원지 · 306
• 405m · 서해수산연구소 · 204, 306

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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