인천지법 2013타경2858-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-10 · 경매접수
2. 13-01-11 · 경매개시결정
3. 13-03-18 · 배당요구종기
4. 13-06-28 · 3차 매각기일 · 최저가 7105만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.27㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

710만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3995만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

건물 · 대지권

건물

58.27㎡ (17.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

8-1

호

5층

당사자

채권자

화곡새마을금고

채무자

김명수

소유자

김명수

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 “검단초등교 ” 북서측 인근에 위치하는 <br /><br />해피하우스 공동주택 통칭 101동 5층 502호로서 본건 주위는 아파트단지, 다세대주택,<br /><br />등이 혼재하여 소재하는 일반주거지대로서 주위환경 및 생활시설에의 접근성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 중소형차량 접근이 가능하고 인근에 시내 각 방향으로 연결되는 버스정류장이<br /><br />소재하는 바 대중교통 포함 전반적인 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 5층중 5층 일부로서<br /><br />(집합건축물대장상 2011.04.14 사용승인)<br /><br />외벽 : 석재붙임 마감 등.<br /><br />내벽 : 세멘몰탈위 벽지 및 치장재 마감 등.<br /><br />창호 : 하이샷시 이중창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

5층 502호 공동주택으로 이용중임.<br /><br />(집합건축물대장상 전유부의 용도는 다세대주택임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

소로 등의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대지권의 목적인 토지는 귀제시목록상 마전동 133 전 495이나 본건은 <br /><br />환지예정지로서(마전지구) 8블럭10-1로트 환지면적 373.9인바 이를 기준으로 <br /><br />대지권의 비율 기재함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.관계인 부재로 임대관계 미상임<br /><br />2.샷시조 베란다가 설치된바 이를 감안하여 가격 산정함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 마전지구8블럭10-1로트 해피하우스 5층 502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

ㄱ. 인천광역시 서구 마전동 마전지구8블럭10-1로트 해피하우스 5층 502호 소재의 주거용 빌라이며 현황 해피하우스 101동임. 경매시 참고바람. ㄴ. 관할구청에서 환지예정증명원 및 환지예정지도를 발급받아 현장에 임한바 인천광역시 서구 마전동 마전지구8블럭10-1로트 해피하우스 502호는 현황 101동 502호였음. 환지예정증명원 및 환지예정지도 첨부하였으므로 경매시 참고바람.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

임차인

임○○

채권자

화곡새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-06-28 · 인천광역시 서구 마전동 마전지구8블럭10-1로트 해피하우스 5층 502호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 공동주택 1층 10.25 ㎡ 2층 160.74㎡ 3층 160.74㎡ 4층 160.74㎡ 5층 166.92㎡ 철근콘크리트구조 58.27㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다