인천지법 2013타경3158-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-10 · 경매접수
2. 13-01-11 · 경매개시결정
3. 13-03-28 · 배당요구종기
4. 13-07-05 · 3차 매각기일 · 최저가 7350만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.93㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1170만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

건물 · 대지권

건물

54.93㎡ (16.6평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

149

호

5층

당사자

채권자

한국주택금융공사 외 1

채무자

윤영애

소유자

윤영애

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성남초등교" 서측 인근에 위치하며, 부근은<br />대단위 아파트단지 및 각종 규모의 근린생활시설, 교육시설 등으로 형성된 지역으로서,<br />제반 주위환경은 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 진·출입 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등,<br />전반적인 대중교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건 내 제1층 제104호로서,<br />집합건축물대장상 사용승인일자는 1984.12.15이며,<br /> 외 벽 : 몰탈 위 수성페인팅 마감,<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 내부 인테리어 마감,<br /> 창 호 : 알루미늄새시 창호,<br /> 향 : 남향임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비 갖추었으며, 도시가스에 의한 바닥난방설비<br />구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 3필지 일단지로 조성된 토지로서, 인접필지 및 인접도로대비 등고·평탄한 부정형<br />이며, "근린생활시설 및 아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여, 남서측으로 소폭의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3)토지 공히 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(주택재개발),<br />과밀억제권역, 상대정화구역이며, 기호(1)토지 추가사항 어린이공원(저촉)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임.<br />2)기 타 : 없 음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 효서로 149, 3동 1층 104호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 지번등 대지 위에 9개의 동으로 조성되어 있는 저층아파트, `롯데아파트` 3동 1층 104호임

부동산표시목록

가등기권자

박○○

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천계양구

배당요구권자

주식회사국민은행

압류권자

국민건강보험공단

채권자

한국주택금융공사

채권자

한국주택금융공사의 채권관리자 주식회사국민은행

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-07-05 · 인천광역시 계양구 효서로 149, 3동 1층 104호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 756.36㎡ 2층 756.36㎡ 3층 756.36㎡ 4층 756.36㎡ 5층 756.36㎡ 지하실 756.36㎡ 조적조 슬래브지붕 단층 공중변소 3.60㎡ 철큰콩크리트조 54.93㎡

주변

학군

• 1250m · 인천계양초등학교 · 초등학교
• 1281m · 인천인혜학교
• 1379m · 유현초등학교 · 초등학교
• 1452m · 풍무중학교 · 중학교

버스

• 167m · 이화교회앞 · 계양1
• 268m · 이화동노인정 · 계양1
• 347m · 이화1동회차지 · 계양1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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