경매 · 아파트
인천지법 2013타경3226-1
인천광역시 연수구 벚꽃로 162, 104동 12층 1205호 (연수동,대동아파트)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 연수구 벚꽃로 162, 104동 12층 1205호 (연수동,대동아파트)
- 감정가
- 2억 1000만
- 최저가
- 1억 4700만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 75.12㎡ (22.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 647만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 75.12㎡ (22.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1470만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 1320만
- 담당계
- 26계 · 032-860-1626
건물 · 대지권
- 건물
- 75.12㎡ (22.7평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 162
- 호
- 16층
당사자
- 채권자
- 김형식(양도인:주식회사모아저축은행) 외 1
- 채무자
- 하미애
- 소유자
- 하미애
상세
법원 서류 · 매각기일 13-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연화중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 <br />아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있는 바, 주거지로서의 제반여건은<br />보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재 하는 등 <br />전반적인 대중교통 이용상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트 슬래브지붕 16층건중 12층 1205호 로서,<br />외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감<br />창 호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 옥내소화전, 도시가스시설, 난방설비 등 되어있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 광평수의 장방형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 단지내 도로가 외곽의 공도와 연결되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 사업지역기타(택지개발<br />지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<br />(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<학교보건법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 본건 귀제시목록 상 6층이 527.08㎡이나 집합건축물대장 상 523.08㎡임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-08-08 | sd | 2013.08.08 도달 |
| 13-08-08 | sd | 2013.08.08 도달 |
| 13-08-08 | sd | 2013.08.08 도달 |
| 13-07-29 | sd | 2013.08.02 폐문부재 |
| 13-07-29 | sd | 2013.07.30 도달 |
| 13-07-29 | sd | 2013.08.02 폐문부재 |
| 13-07-29 | sd | 2013.07.31 도달 |
| 13-07-29 | sd | 2013.07.31 도달 |
| 13-07-29 | sd | 2013.08.02 폐문부재 |
| 13-07-29 | sd | 2013.07.31 도달 |
| 13-07-29 | sd | 2013.07.30 도달 |
| 13-07-29 | sd | 2013.07.31 도달 |
| 13-07-29 | sd | 2013.07.31 도달 |
| 13-07-29 | sd | 2013.07.31 도달 |
| 13-07-29 | sd | 2013.07.31 도달 |
| 13-07-29 | sd | 2013.07.31 도달 |
| 13-07-09 | sd | 2013.07.12 도달 |
| 13-04-05 | sd | 2013.04.20 도달 |
| 13-03-14 | sd | 2013.03.17 수취인불명 |
| 13-02-12 | sd | 2013.02.17 이사불명 |
| 13-01-15 | sd | 2013.01.18 도달 |
| 13-01-15 | sd | 2013.01.22 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 162, 104동 12층 1205호 (연수동,대동아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
-본건 부동산은 연수구 연수동 633번지 지상소재 아파트로 벚꽃로 연화사거리 인근에 위치하고 있음. -현황: 대동아파트 104동 1205호.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 미상 | ||
| 하○○ | 주거 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 인천신용보증재단
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천남동지사
- 교부권자
- 남인천세무서
- 교부권자
- 인천연수구
- 근저당권부질권자
- 주식회사늘푸른저축은행
- 압류권자
- 국민건강보험공단
- 압류권자
- 남인천세무서
- 압류권자
- 인천연수구
- 유치권자
- 다○○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 하○○
- 채권자
- 김○○(양도인:주식회사모아저축은행)
- 채권자
- 주식회사모아저축은행
- 채무자겸소유자
- 하○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 전부 | 2012.10.24. | 2012.10.24.~ 2014.10.24. | 30,000,000 · 500,000 | 2013.03.28 |
| 하○○ | 2012.09.20 | 미상 |
매각공고
- 13-06-24 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 162, 104동 12층 1205호 (연수동,대동아파트) · 철근콘크리트 슬래브지붕 16층 아파트 1층 530.37㎡ 2층 527.94㎡ 3층 527.94㎡ 4층 527.94㎡ 5층 523.08㎡ 6층 527.08㎡ 7층 523.08㎡ 8층 523.08㎡ 9층 523.08㎡ 10층 523.08㎡ 11층 523.08㎡ 12층 523.08㎡ 13층 523.08㎡ 14층 523.08㎡ 15층 523.08㎡ 16층 523.08㎡ 지층 524.07㎡ 부속건물 벽돌조 슬래브지붕 단층 노인 정 1층 133.74㎡ 지층 133.74㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 관리 사무소 1층 61 철근콘크리트조 기계실 지층 210㎡ 철근콘크리트조 지하주차장 지층 1667.72㎡ 세멘벽돌조 경비실 (4개동) 7㎡ 철근콘크리트조 75.12㎡
주변
학군
- 338m · 연화중학교 · 중학교
- 367m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
- 406m · 연수중학교 · 중학교
- 432m · 인천연화초등학교 · 초등학교
- 442m · 연수고등학교 · 고등학교
- 705m · 인천문남초등학교 · 초등학교
- 744m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
- 757m · 인천연성초등학교 · 초등학교
- 806m · 인천청량초등학교 · 초등학교
- 807m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
- 809m · 인천연일학교
- 832m · 인천 연성중학교 · 중학교
버스
- 240m · 연수대동아파트 · 112, 1300, 303, 522, 55, 63, 65, 인천e음45
- 261m · 솔안공원 · 112, 1300, 303, 522, 55, 63, 65, 인천e음45
- 284m · 대동월드 · 4, 58
- 297m · 연화중학교 · 4, 58
- 297m · 연수중학교 · 523
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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