경매 · 상가
인천지법 2013타경3301-1
인천광역시 계양구 임학동 65-22
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 계양구 임학동 65-22
- 감정가
- 5억 6218만
- 최저가
- 3억 9353만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 547.50㎡ (165.6평) · 토지 183.60㎡ (55.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 238만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9353만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 547.50㎡ (165.6평)
- 토지면적
- 183.60㎡ (55.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3935만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 9352만
- 담당계
- 2계 · 032-860-1602(구내:1602)
건물 · 대지권
- 건물
- 547.50㎡ (165.6평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 65-22
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 농업협동조합자산관리회사(계양농업협동조합의 양수인)
- 채무자
- 이애경
- 소유자
- 이기운
상세
법원 서류 · 매각기일 13-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 계양구 임학동 소재 "임학역" 서측 인근에 소재하며,본건 인근은 <br />다세대주택, 단독주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하여<br />대중교통의 편의성은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접필지와 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로 주택 및 근린생활시설부지로 <br />이용중임.<br />
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 서측으로 도로 폭 약 8미터의 도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구,과밀억제권역,장애물제한표면구역.<br />-별첨 토지이용계획확인서 참조.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 <br />외벽 : 적벽돌 외장타일 등 마감<br />내벽 : 벽지, 타일 등 마감.<br />창호 : 샷시 창호 마감.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층: 근린생활시설<br />2층-3층: 주택<br />4층:주택<br />지하실:근린생활시설
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 본건 건물 중 2층(의원),3층(사무소)는 현황 주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-09-13 | sd | 2013.09.13 도달 |
| 13-09-13 | sd | 2013.09.13 도달 |
| 13-09-13 | sd | 2013.09.13 도달 |
| 13-09-13 | sd | 2013.09.13 도달 |
| 13-09-13 | sd | 2013.09.13 도달 |
| 13-09-02 | sd | 2013.09.05 도달 |
| 13-09-02 | sd | 2013.09.05 도달 |
| 13-09-02 | sd | 2013.09.03 도달 |
| 13-09-02 | sd | 2013.09.03 도달 |
| 13-09-02 | sd | 2013.09.04 도달 |
| 13-09-02 | sd | 2013.09.04 도달 |
| 13-09-02 | sd | 2013.09.05 수취인불명 |
| 13-09-02 | sd | 2013.09.04 도달 |
| 13-09-02 | sd | 2013.09.04 도달 |
| 13-09-02 | sd | 2013.09.06 폐문부재 |
| 13-09-02 | sd | 2013.09.06 폐문부재 |
| 13-09-02 | sd | 2013.09.04 도달 |
| 13-09-02 | sd | 2013.09.06 폐문부재 |
| 13-09-02 | sd | 2013.09.06 폐문부재 |
| 13-09-02 | sd | 2013.09.05 도달 |
| 13-09-02 | sd | 2013.09.05 도달 |
| 13-09-02 | sd | 2013.09.03 도달 |
| 13-08-12 | sd | 2013.08.19 도달 |
| 13-08-12 | sd | 2013.08.19 도달 |
| 13-01-17 | sd | 2013.01.21 도달 |
| 13-01-17 | sd | 2013.01.21 도달 |
| 13-01-17 | sd | 2013.01.21 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 계양구 임학동 65-22 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 계양구 임학안로6번길 6 · 건물 · 주/상용건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 8명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 8명
가. 본건 부동산은 계양구 임학동 65-22 대지와 지상 건물로, 건물은 4층 근린생활시설 및 주택임 나. 지하실은 `돌파구작은도서관`이라는 간판이 부착되어 있으나 그 영업여부는 불분명하고, 1층 일부 `YBM시사주니어`는 전화통화에서 종전에 영업을 하였으나 현재는 폐업하여 점유관계가 없다고 함. 나머지 1층 점포는 외견상 집기들 만이 보관되어 있는 상태임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 기타 - 미상 | - | - | - |
| 신○○ | 기타 - 미상 | - | - | - |
| 심○○ | 기타 - 미상 | - | - | - |
| 어○○ | 기타 - 미상 | - | - | - |
| 윤○○ | 기타 - 미상 | - | - | - |
| 이○○ | 기타 - 미상 | - | - | - |
| 진○○ | 점포 | 55.43㎡ | 30,000,000 | 2011.8.6.~2013.8.6. |
| 나○○ | 점포 | 66㎡ | 10,000,000 | 2012.10.29.~2013.9.29. |
| 김○○ | 기타 - 미상 | - | - | - |
| 신○○ | 기타 - 미상 | - | - | - |
| 심○○ | 기타 - 미상 | - | - | - |
| 어○○ | 기타 - 미상 | - | - | - |
| 윤○○ | 기타 - 미상 | - | - | - |
| 이○○ | 기타 - 미상 | - | - | - |
| 진○○ | 점포 | 55.43㎡ | 30,000,000 | 2011.8.6.~2013.8.6. |
| 나○○ | 점포 | 66㎡ | 10,000,000 | 2012.10.29.~2013.9.29. |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼성카드주식회사
- 가압류권자
- 인천신용보증재단
- 가압류권자
- 주식회사우리은행
- 가압류권자
- 현대캐피탈주식회사
- 교부권자
- 인천계양구
- 소유자
- 이○○
- 압류권자
- 인천계양구
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 나○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 신○○
- 임차인
- 심○○
- 임차인
- 어○○
- 임차인
- 윤○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 진○○
- 채권자
- 계양농업협동조합
- 채권자
- 농업협동조합자산관리회사(계양농업협동조합의 양수인)
- 채무자
- 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2010.8.26. | ||||
| 나○○ | 일부(66㎡) | 2012.10.29. | 2012.10.29.~ | 10,000,000 · 600,000 | |
| 신○○ | 2010.10.4. | ||||
| 신○○ | 일부(통상302호) | 2010.10.4. | 2010.9.30.~ | 36,000,000 | 2013.02.13 |
| 심○○ | 2010.5.3. | ||||
| 심○○ | 일부(통상201호) | 2010.5.3. | 2010.5.3.~ | 42,000,000 | 2013.02.14 |
| 어○○ | 2010.11.12. | ||||
| 어○○ | 일부(통상301호) | 2010.11.12. | 2010.11.15.~ | 42,000,000 | 2013.02.01 |
| 윤○○ | 2010.4.7. | ||||
| 윤○○ | 일부(통상202호) | 2010.4.7. | 2010.4.5.~ | 37,000,000 | 2013.02.12 |
| 이○○ | 2008.2.22. | ||||
| 진○○ | 일부(55.43㎡) | 2011.9. 9. | 2011.8.6.~ | 30,000,000 | |
| 진○○ | 일부(통상103호,104호) | 2011.9.9. | 2011.8.6.~ | 30,000,000 | 2003.02.27 |
매각공고
- 13-07-26 · 인천광역시 계양구 임학동 65-22 · 대 183.6㎡
- 13-07-26 · 인천광역시 계양구 임학안로6번길 6 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 근린생활시설 및 주택 1층 109.92㎡(소매점) 2층 109.92㎡(사무소) 3층 109.92㎡(의원) 4층 109.92㎡(주택) 지하실 107.82㎡(다방)
주변
학군
- 296m · 인천안산초등학교 · 초등학교
- 443m · 임학중학교 · 중학교
- 527m · 인천병방초등학교 · 초등학교
- 528m · 인천안남초등학교 · 초등학교
- 584m · 계산고등학교 · 고등학교
- 698m · 인천길주초등학교 · 초등학교
- 749m · 인천안남중학교 · 중학교
- 797m · 계양고등학교 · 고등학교
- 876m · 계산여자고등학교 · 고등학교
- 942m · 인천신대초등학교 · 초등학교
- 1000m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
- 1005m · 계산여자중학교 · 중학교
버스
- 181m · 임학사거리 · 30, 81, 841
- 249m · 안산초등학교(구계산고교) · 111, 1500, 24-1, 30, 302, 302B, 5000, 584-1, 588, 79, 80, 81, 88, 9500
- 279m · 계산주공아파트 · 111, 111B, 1500, 24-1, 30, 302, 5000, 584-1, 588, 79, 80, 81, 88, 9500
- 291m · 임학역 · 30, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
- 297m · 임학역 · 30, 582, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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