인천지법 2013타경3516-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-11 · 경매접수
2. 13-01-14 · 경매개시결정
3. 13-03-28 · 배당요구종기
4. 13-08-21 · 3차 매각기일 · 최저가 3430만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.92㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

5341만

담당계

22계 · 860-1622

건물 · 대지권

건물

34.92㎡ (10.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

868-25

당사자

채권자

하명찬

채무자

김충길

소유자

김충길

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 “주안3동 주민센터” 북서측 인근에 위치하며 주<br />위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 남측 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2001년 8월 7일에 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 3층 301호로서,<br />외벽: 드라이비트 마감<br />창호: 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 주방/거실, 화장실, 발코니 등) 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향 경사지를 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 8m 도로, 북측으로 약 4m 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,주차장(2008.05.19),정비구역(주안3주택재개<br />발정비구역 변경(2010.01.04))<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법<br />>,상대정화구역<학교보건법>,상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학<br />교보건법>,상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 868-25 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 인천 남구 주안동 868-25에 소재하는 태정맨션301호임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

채권자

하○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-08-21 · 인천광역시 남구 주안동 868-25 3층 301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 79.98㎡ 2층 79.98㎡ 3층 79.98㎡ 4층 74.18㎡ 지층 79.98㎡ 철근콘크리트조 34.92㎡

주변

학군

• 240m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 243m · 연학초등학교 · 초등학교
• 325m · 인주초등학교 · 초등학교
• 640m · 남부초등학교 · 초등학교
• 747m · 백학초등학교 · 초등학교
• 950m · 남인천중고등학교
• 994m · 인하사대부속중고등학교
• 1032m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1048m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1094m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1176m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1241m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
• 146m · 연학초등학교 · 515-1, 516
• 213m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516
• 273m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 310m · 학익여자고등학교 · 516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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