인천지법 2013타경3738-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-11 · 경매접수
2. 13-01-14 · 경매개시결정
3. 13-04-01 · 배당요구종기
4. 13-07-11 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2062만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

247.82㎡ (75.0평)

토지면적

210.00㎡ (63.5평)

제시외면적

없음

보증금

3206만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

건물 · 대지권

건물

247.82㎡ (75.0평) · 상가

대지권

209-3

당사자

채권자

주식회사융창상호저축은행

채무자

예수교대한성결교회한민교회

소유자

공현철

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "엠코타운아파트" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주상용건물, 아파트단지 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, "건부지(노유자시설, 근린생활시설)" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 5미터, 서측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 각각 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2012-10-08)(도시재생과 별도 확인),<br />정비구역(2012-10-08)(삼산1 주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당 사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당 사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2003년 11월에 사용승인된 일반철골구조 일반철골조위샌드위치판넬 지상2층건으로서,<br />외벽: 판넬조 마감 등,<br />내벽: 벽지 도배 마감 등,<br />창호: 알루미늄새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층은 영유아보육시설(어린이집),<br />2층은 근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수시설 및 위생시설이 설치되어 있으며, 난방시설이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건은 별첨 "건물개황도"에서와 같이 제시외 건물이 소재하고 있어서 이를 개략적으로 실측면적으로 사정평가하였는 바, 경매진행시 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당 사항 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 삼산동 209-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 후정로 18 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산은 부평구 삼산동 209-3 대지 및 지상 건물로서, 지상건물은 2층 근린생활시설 등임. 지상 건물의 1층은 `한빛어린이집, 2층은 `기독교대한성결교회참좋은교회`라는 명칭으로 각 운영중에 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천부평구

근저당권자

이○○

배당요구권자

양○○

소유자

공○○

압류권자

국민건강보험공단

임차인

기독교대한성결교회참좋은교회

임차인

양○○

채권자

주식회사융창상호저축은행

채무자

예수교대한성결교회한민교회

임차인현황

매각공고

• 13-07-11 · 인천광역시 부평구 삼산동 209-3 · 대 210㎡
• 13-07-11 · 인천광역시 부평구 후정로 18 · 일반철골구조 일반철골조위샌드위치판넬 2층 근린생활시설 및 노유자시설 1층 119.91㎡ 2층 119.91㎡ 제시외-근린생활시설등 일반철골구조 8㎡

주변

학군

• 371m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 421m · 삼산중학교 · 중학교
• 461m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 500m · 부일중학교 · 중학교
• 554m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 829m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 881m · 안남고등학교 · 고등학교
• 968m · 영선고등학교 · 고등학교
• 980m · 인천한길초등학교 · 초등학교
• 982m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 997m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 998m · 삼산고등학교 · 고등학교

버스

• 176m · 브라운스톤.엠코타운아파트 · 111, 24-1, 555, 79, 87, 급행95, 급행97
• 213m · 순복음교회 · 24-1, 79, 87, 급행95, 급행97
• 226m · 갈산동천주교회 · 555, 79, 9300
• 254m · 갈산동천주교회맞은편 · 111, 111B, 24-1, 571, 87, 9300
• 278m · 삼산사거리.한국아파트 · 526, 555

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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