인천지법 2013타경3875-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-14 · 경매접수
2. 13-01-15 · 경매개시결정
3. 13-03-28 · 배당요구종기
4. 13-08-22 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2533만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

311.00㎡ (94.1평)

제시외면적

없음

보증금

1253만 (최저가의 10%)

청구금액

1600만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

148-2

당사자

채권자

손순주

채무자

김희정

소유자

김희정

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 강화군 강화읍, 강화군청 남동측 인근에 위치하며, 부근은 완경사의<br />구옥주택지대로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

간선도로 인근에 위치하고, 차량 출입 곤란함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지에 조성된 부정형의 주택 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지로서 노폭 약 2-3 미터의 관습상 세로를 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 현상변경허가 대상구역(사적제132호(강화산성)), 현상변경허가<br />대상구역(사적제424호(성공회강화성당)).<br /><추가기재>문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조<br />(문화재지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인.허가<br />사항을 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에는 제시목록상 표시된 건물과 동일성이 인정되는 건물이 소재하지<br />아니하며, 따라서 지상 건물은 제시외의 건물로 봄.(지적 및 건물개황도 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 148-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 강화읍 동문로 16-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

인천광역시 강화군 강화읍 관청리 148-2(인천광역시 강화군 강화읍 동문로 16-1) 소재의 별첨사진과 같이 주거용 단층주택이며 공부상 목조주택이나 현황은 벽돌조 양철지붕 단층주택임. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

인천강화군

근저당권자

강화새마을금고

근저당권자

손○○

근저당권자

정○○

배당요구권자

인천신용보증재단

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

안○○

채권자

손○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-08-22 · 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 148-2 · 대 311㎡

주변

학군

• 392m · 강화중학교 · 중학교
• 458m · 강화초등학교 · 초등학교
• 543m · 합일초등학교 · 초등학교
• 624m · 강화여자중학교 · 중학교
• 634m · 강화여자중학교 · 중학교
• 1173m · 강화여자고등학교 · 고등학교
• 1176m · 구 강화여자중학교 터
• 1300m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 1331m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 1338m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 1361m · 강화고등학교 · 고등학교
• 1363m · 덕신고등학교 · 고등학교

버스

• 88m · 강화군청.수라면옥 · 10(강화), 10A(강화), 22(강화)
• 179m · 강화군청 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 14(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 53A(강화), 62(강화), 9(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화), 902(강화)
• 207m · 수협 · 10(강화), 10A(강화), 11(강화), 11A(강화), 13(강화), 14(강화), 15(강화), 16(강화), 17(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 22(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 39(강화), 39A(강화), 4(강화), 41(강화), 42(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 47(강화), 48(강화), 49(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 53(강화), 53A(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 62(강화), 9(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화), 902(강화)
• 243m · 강화군청 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 15(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 53A(강화), 62(강화), 800, 9(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화), 902(강화)
• 252m · 축협 · 10(강화), 10A(강화), 11(강화), 11A(강화), 12(강화), 12A(강화), 14(강화), 18(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 22(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 47(강화), 49(강화), 53(강화), 53A(강화), 62(강화), 9(강화), 901(강화), 902(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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