경매 · 다세대주택
인천지법 2013타경4045-1
인천광역시 부평구 갈산동 66-14 나동 2층 201호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 부평구 갈산동 66-14 나동 2층 201호
- 감정가
- 8900만
- 최저가
- 4361만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 44.52㎡ (13.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 324만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4361만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 44.52㎡ (13.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 436만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6800만
- 담당계
- 21계 · 860-1621
건물 · 대지권
- 건물
- 44.52㎡ (13.5평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 66-14
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 충절로신용협동조합
- 채무자
- 문예심
- 소유자
- 문예심
상세
법원 서류 · 매각기일 13-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "부평북초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동<br />유형의 다세대주택이 주류를 이루며, 학교, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역<br />으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 소재하는 바, 대중교통 이용편의도는 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브지붕 3층 건내 2층 201호로서,<br />외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 및 몰탈위 페인팅마감 등,<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등, <br />창호 : 하이샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 급·배수 설비, 도시가스설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접도로 대비 대체로 평탄한 2필일단으로 조성된 가장형의 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 노폭 약 10M의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 정비구역(2012-12-24))(부평북초교주변 주택재개발 정비예정구역(행위<br />제한(건축물의 건축, 토지의 분할)))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획<br />법>, 상대정화구역<학교보건법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 본건 기호(1) 토지 지목은 귀 제시목록 및 공부상 전으로 되어 있으나, 현황 대지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ㉠임대미상임.<br />㉡본건 내부 이용상황은 이해관계인의 비협조로 조사치 못하였는 바, 경매진행시 재확인 요함.<br />㉢본건 토지는 인천광역시 북구로 등재되어 있으나, 1995년 3월 1일 행정구역명칭변경으로 <br /> 인천광역시 부평구임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-12-30 | sd | 2013.12.30 도달 |
| 13-12-18 | sd | 2013.12.23 도달 |
| 13-12-18 | sd | 2013.12.24 도달 |
| 13-12-18 | sd | 2013.12.23 이사불명 |
| 13-12-18 | sd | 2013.12.23 도달 |
| 13-12-18 | sd | 2013.12.23 도달 |
| 13-11-28 | sd | 2013.12.04 도달 |
| 13-06-21 | sd | 2013.06.29 도달 |
| 13-05-27 | sd | 2013.06.10 폐문부재 |
| 13-04-05 | sd | 2013.04.26 폐문부재 |
| 13-01-17 | sd | 2013.01.21 이사불명 |
| 13-01-17 | sd | 2013.01.21 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 갈산동 66-14 나동 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
본건 부동산 지번등 대지 위에 2개의 동으로 조성되어 있는 다세대주택 나동 2층 201호임. `한성빌라` 또는 `한성무지개빌라`로 통칭되고 있음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 기타 - 미상 | - | - | - |
| 정○○ | 기타 - 미상 | - | - | -- |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인천부평구
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 정○○
- 채권자
- 충절로신용협동조합
- 채무자겸소유자
- 문○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2004.12.24.(세대원 누이 김선희 전입일자 2004.5.27.자) | ||||
| 정○○ | 전부 | 2012.4.4. | 2012.3.27.~ 2014.3.27. | 22,000,000 | 2013.02.15 |
매각공고
- 13-11-13 · 인천광역시 부평구 갈산동 66-14 나동 2층 201호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 54.12㎡ 2층 54.12㎡ 3층 54.12㎡ 지하1층 54.12㎡ 벽돌조 44.52㎡
주변
학군
- 93m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
- 601m · 안남고등학교 · 고등학교
- 725m · 인천영선초등학교 · 초등학교
- 744m · 삼산중학교 · 중학교
- 826m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
- 833m · 부평공업고등학교 · 고등학교
- 900m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
- 1001m · 인천화전초등학교 · 초등학교
- 1033m · 부일중학교 · 중학교
- 1054m · 인천성지초등학교 · 초등학교
- 1115m · 갈산중학교 · 중학교
- 1142m · 갈월초등학교 · 초등학교
버스
- 126m · 태화아파트 · 1500인천
- 136m · 부평북초등학교 · 571, 581, 582
- 178m · 갈산사거리 · 571, 581, 582
- 208m · 갈산새마을금고 · 34, 526, 555, 571
- 221m · 갈산사거리 · 581, 582
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다