경매 · 다세대주택
인천지법 2013타경4304-1
인천광역시 계양구 장기동 144-8 햇빛애2차 2층 201호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 계양구 장기동 144-8 햇빛애2차 2층 201호
- 감정가
- 1억 9600만
- 최저가
- 9604만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 74.94㎡ (22.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 424만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 9604만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 74.94㎡ (22.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 960만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3500만
- 담당계
- 22계 · 860-1622
건물 · 대지권
- 건물
- 74.94㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 144-8
당사자
- 채권자
- 계산신용협동조합
- 채무자
- 권회원
- 소유자
- 권회원
상세
법원 서류 · 매각기일 13-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 계양구 장기동 소재 "인천계양초등학교" 동측 인근에 위치한 다세대주<br />택으로서, 주위는 본건과 유사한 다세대주택과 일부 주거나지, 주상용 주택, 아파트 단지<br />등과 공원, 생활편익시설, 음식점 등이 혼재한 장기택지개발지구 내로 주위에 인천계양초<br />등학교, 인천인혜학교가 위치하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제차량 접근가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 이를 이용해 남측 근<br />거리에 위치한 인천지하철 1호선 및 공항철도 환승역인 "계양역" 으로 이동 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 2층 201호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 스타코뿜칠마감 등<br />창호 : 샷시2중창호 등 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택 1개호로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본 위생 및 급탕설비, 도시가스난방설비, 1층 공용부분에 CCTV시설 등 되어있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형의 평지인 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 부지 남측으로 로폭 약 12미터 내외 도로(장기로22번길)에 접하며, 이 도로는 서측 <br />인근에 위치한 장기로와 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건<br />법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건의 임대관계는 현장조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-10-25 | sd | 2013.10.25 도달 |
| 13-10-17 | sd | 2013.10.18 도달 |
| 13-10-08 | sd | 2013.10.10 도달 |
| 13-10-08 | sd | 2013.10.15 폐문부재 |
| 13-10-08 | sd | 2013.10.10 도달 |
| 13-10-08 | sd | 2013.10.10 도달 |
| 13-10-08 | sd | 2013.10.11 이사불명 |
| 13-10-08 | sd | 2013.10.10 도달 |
| 13-10-08 | sd | 2013.10.11 도달 |
| 13-10-08 | sd | 2013.10.11 도달 |
| 13-10-02 | sd | 2013.10.04 도달 |
| 13-07-09 | sd | 2013.07.09 도달 |
| 13-04-02 | sd | 2013.04.17 도달 |
| 13-03-13 | sd | 2013.03.22 수취인불명 |
| 13-02-08 | sd | 2013.02.15 수취인불명 |
| 13-01-18 | sd | 2013.01.22 도달 |
| 13-01-18 | sd | 2013.01.23 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 계양구 장기동 144-8 햇빛애2차 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산 지번 대지 위에 1개의 동으로 조성되어 있는 다세대주택 2층 201호임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 기타 - 미상 | - | - | - |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인천광역시계양구
- 근저당권자
- 신○○
- 근저당권자
- 아시아신탁주식회사
- 배당요구권자
- 아시아신탁주식회사
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 이○○
- 채권자
- 계산신용협동조합
- 채무자겸소유자
- 권○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | - | 2012. 3. 7. | - | - · - | |
| 이○○ | 전부 | 2012.3.7. | 2012.2.27.~ 2014.2.26. | 20,000,000 · 500,000 | 2013.06.25 |
매각공고
- 13-09-16 · 인천광역시 계양구 장기동 144-8 햇빛애2차 2층 201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 공동주택 1층 10.92㎡ 2층 160.8㎡ 3층 160.8㎡ 4층 147.6㎡ 철근콘크리트구조 74.94㎡
주변
학군
- 275m · 인천계양초등학교 · 초등학교
- 421m · 인천인혜학교
- 1127m · 계양중학교 · 중학교
버스
- 113m · 장기황어체육관 · 계양1
- 120m · 이화동다리 · 계양1
- 147m · 이화동다리 · 계양1
- 154m · 장기동 · 30, 75, 76, 78, 81, 841, 87, 계양1, 계양2, 순환83
- 158m · 장기동 · 30, 75, 76, 78, 81, 841, 87, 계양1, 순환83
환경
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