경매 · 다세대주택
인천지법 2013타경4366-1
인천광역시 계양구 황어로134번길 9-1, 4층 401호 (장기동,햇빛애 1차)
배당종결 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 2회 · 출처 법원경매정보
최저가 9800만 · 감정가 2억 (49%)
기본
최저매각가
9800만
감정가 대비 49%
감정가
2억
최저 평당가 (건물면적 기준)
432만/평
- 인수
- 인수 확인 불가
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위
진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일 · 최저가 9800만 (49%) · 배당종결
상담
010 5833 4848 · 전국경매상담
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 74.94㎡ (22.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 980만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6000만
- 담당계
- 22계 · 860-1622
건물 · 대지권
- 건물
- 74.94㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 134-1
상세
법원 서류 · 매각기일 13-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 계양구 장기동 소재 "계양초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 <br />인근은 동유형의 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경 여건은 <br />보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 시내 각 방향으로 연계되는 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 중 제4층 제401호로서 <br />외벽 : 치장벽돌 등 마감.<br />내벽 : 벽지 일부 타일 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 공동(다세대)주택으로 이용중에 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급, 배수설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방구조임.<br /><br /><br /><br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접필지 대비 대체로 평탄한 장방형의 토지로 공동주택 건부지로 이용중에 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 약10미터의 포장도로와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구,제1종지구단위계획구역,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,<br />장애물표제한표면구역<항공법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-07-23 | sd | 2013.07.23 도달 |
| 13-07-23 | sd | 2013.07.23 도달 |
| 13-07-12 | sd | 2013.07.17 도달 |
| 13-07-12 | sd | 2013.07.17 도달 |
| 13-07-12 | sd | 2013.07.17 도달 |
| 13-07-12 | sd | 2013.07.17 수취인불명 |
| 13-07-12 | sd | 2013.07.17 도달 |
| 13-07-12 | sd | 2013.07.17 이사불명 |
| 13-07-05 | sd | 2013.07.10 도달 |
| 13-02-12 | sd | 2013.02.14 도달 |
| 13-01-18 | sd | 2013.01.23 폐문부재 |
| 13-01-18 | sd | 2013.01.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 계양구 황어로134번길 9-1, 4층 401호 (장기동,햇빛애 1차) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
본건 부동산 지번 대지 위에 1개의 동으로 조성되어 있는 다세대주택 4층 401호임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 기타 - 미상 | - | - | - |
| 박○○ | 기타 - 미상 | - | - | - |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인천광역시계양구
- 근저당권자
- 주식회사온누리아키피아
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 이○○
- 채권자
- 계산신용협동조합
- 채무자겸소유자
- 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | - | 2012. 9. 7. | - | - · - | |
| 박○○ | 전부 | 2012.9.7. | 2011.8.9.~ 2013.8.8. | 20,000,000 · 450,000 | 2013.03.29 |
| 이○○ | - | 2010. 4. 1. | - | - · - |
매각공고
- 13-06-19 · 인천광역시 계양구 황어로134번길 9-1, 4층 401호 (장기동,햇빛애 1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 10.92㎡ 2층 160.8㎡ 3층 160.8㎡ 4층 160.8㎡ 철근콘크리트구조 74.94㎡
당사자
- 채권자
- 계산신용협동조합
- 채무자
- 이연주
- 소유자
- 이연주
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주변
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학교 (반경 1.5km)
- 773m · 인천인혜학교
- 914m · 인천계양초등학교 · 초등학교
- 1320m · 인천아람초등학교 · 초등학교
버스
- 70m · 갈현경로당 · 75, 계양2, 급행97, 순환83
- 76m · 갈현경로당앞 · 75, 급행97, 순환83
- 302m · 부대앞 · 75, 순환83
- 380m · 갈현동마을 · 78인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
탭별 결론
- 시세·수익
- 앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 계양구 황어로134번길 9-1, 4층 401호 (장기동,햇빛애 1차)
- 감정가
- 2억
- 최저가
- 9800만 (49%)
- 건물면적
- 74.94㎡ (22.7평)
- 기일
- 13-06-19
등기부현황
등기 기재 없음