경매 · 아파트
인천지법 2013타경4588-1
인천광역시 계양구 안남로573번길 16, 3동 2층 205호 (효성동,뉴서울아파트)
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 계양구 안남로573번길 16, 3동 2층 205호 (효성동,뉴서울아파트)
- 감정가
- 9000만
- 최저가
- 6300만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 41.67㎡ (12.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 500만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 41.67㎡ (12.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 630만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1904만
- 담당계
- 9계 · 032-860-1609(구내:1609)
건물 · 대지권
- 건물
- 41.67㎡ (12.6평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 573
당사자
- 채권자
- 북인천새마을금고
- 채무자
- 이광주 외 1
- 소유자
- 이광주 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 13-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있는 바, 주거지로서의 제반여건은<br />보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재 하는 등 전반적인 <br />대중교통 이용상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트라멘조 슬래브위기와 5층건중 2층 205호 로서,<br />외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감<br />창 호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수시설, 도시가스시설, 난방설비 등 되어있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 단지내 도로가 외곽의 공도와 연결되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(저촉), 과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과560-6659)<학교보건법>, 절대정화<br />구역(인천서부교육청평생교육과560-6659)<학교보건법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 귀 제시목록 상 대지권의 목적인 토지가 "인천직할시 북구 효성동"으로 등재되어 <br />있으나 현황 "인천광역시 계양구 효성동"으로 행정구역 명칭변경 되었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-07-22 | sd | 2013.07.25 도달 |
| 13-01-31 | sd | 2013.02.05 도달 |
| 13-01-31 | sd | 2013.02.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 계양구 안남로573번길 16, 3동 2층 205호 (효성동,뉴서울아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산 지번 대지 위에 10개의 동으로 조성되어 있는 저층아파트 3동 2층 205호임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 기타 - 미상 | - | - | - |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인천계양구
- 근저당권자
- 주식회사하나은행
- 배당요구권자
- 서울보증보험주식회사
- 임차인
- 강○○
- 임차인
- 오○○
- 채권자
- 북인천새마을금고
- 채무자겸소유자
- 이○○
- 채무자겸소유자
- 이광주의 파산관재인 변호사 고종찬
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | - | 2011. 5.30. | - | - · - | |
| 오○○ | 전부 | 2011.5.30. | 2011.3.25.~ 현재까지. | 9,000,000 · 320,000 | 2013.03.12 |
매각공고
- 13-07-31 · 인천광역시 계양구 안남로573번길 16, 3동 2층 205호 (효성동,뉴서울아파트) · 철근콘크리트라멘조슬래브위 기와5층아파트 1층 474.30㎡ 2층 474.30㎡ 3층 474.30㎡ 4층 474.30㎡ 5층 474.30㎡ 지하1층495.90㎡ 옥탑 57.60㎡ 철근콘크리트라멘조 41.67㎡
주변
학군
- 1301m · 인천계수중학교 · 중학교
- 1477m · 인천신대초등학교 · 초등학교
버스
- 178m · 대장공영차고지 · 16, 19, 53, 6-2, 70-3, 8, 83, 88, 95, G8808
- 252m · 봉오고가교(미정차) · 16, 19, 6-2, 70-3, 8, 83, 88, G8808
- 264m · 거여목체육공원 · 590
- 334m · 서운일반산업단지(맞은편) · 584-1, 588, 590
- 356m · 서운일반산업단지 · 584-1, 588, 590
환경
측정소 · 2024년 연평균
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