인천지법 2013타경4793-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-15 · 경매접수
2. 13-01-16 · 경매개시결정
3. 13-03-25 · 배당요구종기
4. 13-06-04 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

7.35㎡ (2.2평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

5226만

담당계

28계 · 032-860-1628

건물 · 대지권

건물

7.35㎡ (2.2평) · 철근콩크리트조 · 연립주택

대지권

436-2

당사자

채권자

상인천새마을금고

채무자

신호섭

소유자

신호섭

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "상인천초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다<br />세대주택 및 연립주택, 단독주택, 주상용건물, 소규모 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역<br />으로서, 제반 주위환경은 보통시되며, 주위는 상인천초등학교주변 주택재개발사업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하고, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 소재하며, 북동측 직선<br />거리 약 500M 지점에 간석오거리역이 소재하는 바, 대중교통 이용편의도는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건내 2층 201호로서,<br />외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등,<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등, <br />바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일마감 등,<br />창호 : 하이샷시 및 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급·배수 설비, 도시가스설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서, 건부지(연립주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 8M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 어린이공원, 정비구역(상인천초교주변 주택재개<br />발 정비예정구역(행위제한:기타 사항은 도시관리과 453-2803 별도문의))<도시 및 주거환경정<br />비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보<br />건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

㉠임대미상임.<br />㉡본건은 도시계획시설 어린이공원으로 되어있으나, 상인천초교주변 주택재개발 사업의<br /> 계획시설임.<br />㉢본건 인근 일대는 상인천초교주변 주택재개발 정비구역인 바, 자세한 사항은 관공서 및<br /> 조합(032-421-4631)에 재확인 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 436-2 2층 202호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

-본건 부동산은 남동구 간석동 436-2번지 지상소재 연립주택으로 경인로 주원사거리 인근에 위치하고 있음. -현황: 영남주택 202호.

부동산표시목록

교부권자

인천남동구

점유자

김○○

채권자

상인천새마을금고

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 13-06-04 · 인천광역시 남동구 간석동 436-2 2층 202호 · 철근콩크리트조 경사 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 270.0㎡ 2층 270.0㎡ 3층 270.0㎡ 지하실 132.3㎡ 철근콩크리트조 45.0㎡ 지하실 7.35㎡

주변

학군

• 361m · 인천주원초등학교
• 365m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 542m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 695m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 709m · 약산초등학교 · 초등학교
• 717m · 성산효대학원대학교
• 746m · 경원초등학교 · 초등학교
• 761m · 석정초등학교 · 초등학교
• 815m · 간석여자중학교 · 중학교
• 855m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 872m · 인제고등학교 · 고등학교
• 937m · 동암초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 주원고개 · 15, 2, 82
• 134m · 경복예식장 · 15, 2, 592, 82
• 194m · 주원고개 · 15, 2, 82
• 261m · 석천시장 · 15
• 358m · 남동새마을금고 · 15, 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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